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「ヴェルビュ沼袋」は東京都中野区沼袋4丁目に位置する集合住宅で、西武新宿線の沼袋駅から徒歩約8分の距離に位置します。この利便性の良い立地は、都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利です。周辺には商業施設や公園が点在しており、生活環境も充実しています。
外観はモダンなデザインで、全体的に落ち着いた色調が特徴的で、都市部とはいえ、落ち着いた雰囲気を持つ住宅となっています。管理状況について具体的な情報は提供されていませんが、適切な管理が行なわれていることが物件選択時の決め手となるでしょう。
資産性については、都心に近い利便性の高い立地であることから、投資物件としての価値も見込まれますが、不動産市場の変動に伴う価値の変動リスクには注意が必要です。一方、地震など自然災害のリスクに対しては、建築年数や構造を考慮した慎重な判断が求められます。所有リスクを低減するためにも、購入前に周辺環境や物件全体の状態を詳細に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.39㎡ | 北東 | 1階 北東(54.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 110.29㎡ | 北 | 1階 北(110.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.88㎡ | 東 | 2階 東(64.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.67㎡ | 北 | 2階 北(73.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,190万円 | 1972年4月 | 24.16㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋2番館 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−８ | 2007年3月 | 20.25㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３６−９ | 2006年3月 | 20.25㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSプラザ沼袋プラザアイ | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1973年10月 | 29.98㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢野エメラルドマンション | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 静美マンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−５ | 1970年11月 | 20.7㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４−７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２−４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイツ | 東京都中野区野方４丁目２４−１ | 1969年5月 | 22.96㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ野方 | 東京都中野区野方４丁目１２−１５ | 1991年9月 | 20.48㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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