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「パークハイム沼袋」は、東京都中野区沼袋4丁目22-18に位置するマンションです。このマンションは、西武新宿線の沼袋駅から徒歩7分、西武新宿線の野方駅から徒歩12分という利便性の高い立地にあります。このエリアは静かな住宅街で、暮らしやすい環境が整っています。
外観はシンプルで落ち着いた雰囲気を持っており、周囲の住宅にもよく調和しています。恵まれた交通アクセスは資産性においても有利な条件となっており、将来的な売却時にも比較的高い需要が見込まれます。
ただし、所有リスクとしては、周辺地域の地価動向や老朽化による維持費の増加などが考えられます。また、経年により建物の耐久性や設備性能が減少するため、購入の際には修繕履歴や管理体制のチェックが重要です。全体的に快適な住環境を提供する魅力的なマンションですが、長期的な視点でのリスク管理も必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.6㎡ | 北 | 1階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,190万円 | 1972年4月 | 24.16㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１１ | 2000年9月 | 54.39㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋2番館 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−８ | 2007年3月 | 20.25㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３６−９ | 2006年3月 | 20.25㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSプラザ沼袋プラザアイ | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1973年10月 | 29.98㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢野エメラルドマンション | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 静美マンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−５ | 1970年11月 | 20.7㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４−７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２−４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイツ | 東京都中野区野方４丁目２４−１ | 1969年5月 | 22.96㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ野方 | 東京都中野区野方４丁目１２−１５ | 1991年9月 | 20.48㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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