アサマビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区野方４丁目２２−４
築年月	2005年3月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	野方駅徒歩5分沼袋駅徒歩13分都立家政駅徒歩16分

アサマビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アサマビル」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。2005年に竣工され、地上4階建てで総戸数は4戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。

「アサマビル」周辺では、多くの便利な施設が利用可能です。例えば、145m先にはセブンイレブンの野方駅北口店があり、185m先にはローソンの中野丸山一丁目店があります。また、202m先にはセブンイレブンの中野野方6丁目店もあります。

食料品の買い物には、まいばすけっとの野方駅北口店やHanamasa Plus+野方店、さらにサカガミの野方店が利用できます。これらのスーパーは、それぞれ141m、147m、168mの距離にあります。

飲食店も充実しており、例えば「ホープ軒環七丸山店」や「あぶ」は、マンションからほとんど隣接しています。また、「横浜家系ラーメン春樹野方店」や「手打ちうどんつくつくぼうし」、「備長野方店」も徒歩圏内で利用できます。

医療施設も近くに豊富にあります。たとえば、「くり小児科内科」や「ニチイケアセンター野方」、「つるい整形外科」などが利用可能です。

薬局も複数あり、たんぽぽ薬局野方店やあんず薬局野方店、日本調剤野方駅前薬局などが徒歩圏内にあります。

商業施設や公園はないものの、公共施設として野方警察署の丸山地域安全センターや野方警察署の野方駅前交番、そして野方消防署も近くにあります。

教育施設としては、中野区立北原小学校や中野区立緑野中学校が徒歩圏内に位置しています。また、中野区立北原児童館も利用できます。

保育園や幼稚園も利用可能で、野方保育園や野方さくら保育園、こどもヶ丘保育園野方園が徒歩圏内にあります。

「アサマビル」は、周辺環境の利便性や充実した施設へのアクセスの良さが魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アサマビルの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

アサマビルの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アサマビルは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アサマビルの存在する東京都中野区野方４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1970年6月	36.66㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年11月	880万円	1994年3月	16.83㎡	52.3万円	5	1R
2024年11月	3,780万円	1969年2月	41.4㎡	91.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,780万円	1969年2月	41.4㎡	91.3万円	2	1LDK
2024年11月	1,080万円	1970年6月	36.66㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	1981年11月	42.23㎡	75.3万円	4	1K
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	790万円	1991年1月	15.41㎡	51.3万円	4	1K
2024年10月	790万円	1991年1月	15.41㎡	51.3万円	4	1K
2024年10月	790万円	1991年1月	15.41㎡	51.3万円	4	1K
2024年10月	2,200万円	1969年2月	32.36㎡	68.0万円	3	1K
2024年10月	2,200万円	1969年2月	32.36㎡	68.0万円	3	1K
2024年10月	2,270万円	2011年3月	20.96㎡	108.3万円	2	1K
2024年10月	2,270万円	2011年3月	20.96㎡	108.3万円	2	1K
2024年10月	2,270万円	2011年3月	20.96㎡	108.3万円	2	1K
2024年10月	3,980万円	1969年2月	44.55㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1969年2月	44.55㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	4,880万円	1987年10月	71.49㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	8,000万円	2003年2月	80.71㎡	99.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,540万円	1970年5月	31.76㎡	48.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	41.06㎡	65.3万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	41.06㎡	65.3万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	41.06㎡	65.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,050万円	1994年3月	16.58㎡	63.3万円	5	1R
2024年8月	6,980万円	1997年5月	72.07㎡	96.9万円	7	3LDK
2024年8月	5,380万円	2000年10月	54.85㎡	98.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,920万円	2015年12月	28.12㎡	103.8万円	7	1K
2024年8月	2,920万円	2015年12月	28.12㎡	103.8万円	7	1K
2024年7月	4,980万円	2001年7月	56.0㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,150万円	1990年7月	20.48㎡	56.2万円	3	1K
2024年6月	5,500万円	2003年2月	65.53㎡	83.9万円	8	2LDK
2024年6月	3,598万円	2007年1月	44.36㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年6月	3,598万円	2007年1月	44.36㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年6月	1,280万円	1991年7月	17.25㎡	74.2万円	1	1R
2024年5月	1,450万円	1992年2月	18.72㎡	77.5万円	5	1R
2024年5月	5,380万円	1997年5月	72.07㎡	74.6万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2009年2月	42.18㎡	94.4万円	8	1LDK
2024年5月	7,980万円	1993年8月	73.56㎡	108.5万円	13	3LDK
2024年5月	7,280万円	2023年8月	66.56㎡	109.4万円	-1	3LDK
2024年5月	1,350万円	1991年9月	21.12㎡	63.9万円	3	1K
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,490万円	1996年8月	40.06㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年4月	3,490万円	1996年8月	40.06㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年4月	1,850万円	1971年5月	31.46㎡	58.8万円	4	1LDK
2024年4月	5,480万円	2000年10月	54.85㎡	99.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年2月	6,380万円	1993年10月	85.03㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年2月	890万円	1970年6月	22.68㎡	39.2万円	5	1K
2024年2月	890万円	1970年6月	22.68㎡	39.2万円	5	1K
2024年2月	5,780万円	2000年10月	54.85㎡	105.4万円	8	2LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	5,990万円	2000年10月	61.35㎡	97.6万円	7	2LDK
2024年1月	5,990万円	2000年10月	61.35㎡	97.6万円	4	2LDK
2024年1月	5,190万円	2013年2月	60.0㎡	86.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年10月	54.85㎡	90.8万円	3	2LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	4,280万円	2008年12月	40.86㎡	104.7万円	6	1LDK
2023年12月	3,580万円	2000年7月	50.6㎡	70.8万円	4	1LDK
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	3,980万円	2009年2月	41.91㎡	95.0万円	6	1LDK
2023年11月	880万円	1970年6月	28.12㎡	31.3万円	8	1LDK
2023年11月	880万円	1970年6月	28.12㎡	31.3万円	8	1LDK
2023年11月	4,530万円	1998年2月	75.66㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
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近隣のマンション情報

ルーブル野方

東京都中野区野方３丁目２５−１０

築年月：1997年5月

専有面積：19.8㎡〜

相場価格：1,392万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル野方	東京都中野区野方３丁目２５−１０	1997年5月	19.8㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
アムス野方	東京都中野区野方３丁目２９−５	2000年10月	54.85㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル野方ソレールコート	東京都中野区野方３丁目１４−２１	2001年5月	66.41㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイネスコーポ	東京都中野区野方３丁目１９−１	1970年6月	20.82㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイム	東京都中野区野方３丁目２５−２	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス	東京都中野区野方３丁目６−２９	2023年7月	34.82㎡〜	3,910万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ野方	東京都中野区野方３丁目２７−９	2000年7月	50.6㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ第2野方	東京都中野区野方３丁目１４−２４	1982年6月	32.53㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール中野第3	東京都中野区野方６丁目１２−７	1985年2月	17.0㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイツ	東京都中野区野方６丁目３−２	1971年5月	19.87㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール野方	東京都中野区野方６丁目２０−８	2016年1月	25.5㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
アピカ野方	東京都中野区野方６丁目４１−８	1998年2月	35.06㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル野方2番館	東京都中野区野方６丁目５０−７	2003年3月	20.25㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ野方	東京都中野区野方６丁目６−１６	1996年8月	18.48㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド中野野方	東京都中野区野方６丁目１９−６	2009年4月	41.12㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエルクス中野野方	東京都中野区野方６丁目１４−３	2007年2月	41.59㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
マンション野方	東京都中野区野方６丁目６−２	1978年5月	38.25㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス中野野方	東京都中野区野方６丁目１８−９	2015年3月	28.87㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ野方	東京都中野区野方６丁目５２−５	1987年10月	59.49㎡〜	4,004万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ野方	東京都中野区野方６丁目５１−１２	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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