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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 20.25㎡ 〜 40.5㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ルーブル中野沼袋弐番館は、東京都中野区沼袋4丁目に位置し、2007年3月に建てられた建物です。このマンションは地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC構造）で、外観は都市的でモダンなデザインが特徴です。西武新宿線の野方駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力で、周辺には商業施設や飲食店、公園などが点在しているため、生活の利便性は高いと言えるでしょう。また、中野区自体が文化的施設や教育機関が充実しており、家族連れや単身者にも好立地です。
資産性に関しては、東京23区内に位置することから、中長期的には安定した価値が見込まれます。しかし、マンション市場の変動や都市再開発の進展による影響は、所有リスクとして考慮する必要があります。資産価値を維持するためにも、築年数に応じた適切な管理と修繕が求められます。ルーブル中野沼袋弐番館は比較的新しい時期に建設されたため、管理状態が良好であることが期待されますが、長期的な維持管理計画の有無について確認することが重要です。そのため、潜在的所有者への適切な調査と情報収集が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.25㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.25㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.25㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.25㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.25㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2DK | 40.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.25㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.25㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.25㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2DK | 40.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.25㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2DK | 40.5㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2DK | 40.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.25㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2DK | 40.5㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2DK | 40.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.25㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2DK | 40.5㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2DK | 40.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.25㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2DK | 40.5㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 40.05㎡ | 84.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 40.05㎡ | 84.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１１ | 2000年9月 | 54.39㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３６−９ | 2006年3月 | 20.25㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSプラザ沼袋プラザアイ | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1973年10月 | 29.98㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢野エメラルドマンション | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 静美マンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−５ | 1970年11月 | 20.7㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４−７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２−４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイツ | 東京都中野区野方４丁目２４−１ | 1969年5月 | 22.96㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ野方 | 東京都中野区野方４丁目１２−１５ | 1991年9月 | 20.48㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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