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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 53.6㎡ 〜 70.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | シーズクリエイト株式会社 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シーズガーデン中野」は、東京都中野区新井3丁目に位置するマンションです。周辺環境は商業施設やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物に便利です。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、西武新宿線 新井薬師前駅まで徒歩7分という立地は、都心への通勤や通学に便利です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、居住者にとって快適な生活空間を提供しています。
資産性については、東京都心に近い中野区に位置することから、安定した不動産価値が見込まれます。しかし、築年数が古くなってくると、市場価値が減少するリスクもあるため、将来的な資産価値の維持のためには注意が必要です。とくに、中井周辺の不動産市場の動向や地域の開発計画を把握することが重要です。
所有リスクに関しては、日本全体で発生する地震などの自然災害に対する備えが必要です。建物の耐震性や災害時の避難計画について確認しておくことが大切です。管理状況や住民とのコミュニケーションも所有リスクを軽減させるポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 53.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.79㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.79㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.33㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.33㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.79㎡ | 403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1969年6月 | 31.14㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 46.39㎡ | 150.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストコート中野 | 東京都中野区新井２丁目３０−１ | 2013年12月 | 36.63㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 8,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野 | 東京都中野区新井２丁目６−３ | 2000年11月 | 29.12㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 9,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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