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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井３丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 45.03㎡ 〜 91.03㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション中野平和の森公園は、中野区の閑静な住宅地に位置し、周辺には公園や商業施設が点在しています。周辺環境は、日常の買い物や自然豊かな散策が楽しめる立地であり、都心へのアクセスも良好で利便性が高いです。マンションの外観は、鉄筋コンクリート構造で頑丈に作られており、地上7階建てと中層の佇まいで、61戸の住戸があります。管理状況も日勤の管理人が常駐しており、管理形態も全体的に行き届いているため、住み心地の良さが伺えます。
資産性に関しては、中野区の安定した不動産市場と良好なアクセス環境から、将来的にも物件価値が維持される可能性が高いと考えられます。ただし、築年数が進むにつれて修繕・維持コストの発生が予想され、所有に伴うリスクとして考慮する必要があります。マンションの周辺には、生活に必要な施設も整っており、安定した生活環境が期待できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.03㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.53㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 82.81㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 45.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.55㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 55.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.04㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.53㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 82.81㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 45.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.55㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 55.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.7㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.03㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.04㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.53㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 82.81㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 45.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.55㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 55.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.7㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.03㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.04㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.53㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 82.81㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 45.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.32㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 55.55㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 55.02㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 77.7㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.03㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 91.03㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 45.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.12㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.32㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 55.55㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 55.02㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 77.7㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.03㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 91.03㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 80.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 69.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 90.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 82.18㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 81.84㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1969年6月 | 31.14㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 46.39㎡ | 150.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストコート中野 | 東京都中野区新井２丁目３０−１ | 2013年12月 | 36.63㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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