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大洋江古田マンション

大洋江古田マンションの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,479万円 〜 1,609万円
（157万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区江古田２丁目９−１６
築年月1971年6月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

大洋江古田マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大洋江古田マンション」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩12分の立地に位置する16戸のマンションです。1971年に竣工され、地上4階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、徒歩253mの場所にローソン江古田一丁目店があり、317mにはファミリーマート中野沼袋二丁目店、364mにはファミリーマート中野江古田の杜店があります。スーパーも、徒歩で143mの場所にコモディイイダ沼袋店、158mにはマルマンストア江古田店、199mにはまいばすけっと沼袋2丁目店があります。その他にも、徒歩140mにはガスト中野江古田店やJLCジャポン、321mには無鉄砲東京中野店やトラットリアエトナ、390mには銀座といった飲食店も豊富にあります。

また、日常生活に必要な施設も近くに揃っています。荻原医院や山崎歯科、さくらデイハウス江古田といった病院までは徒歩で最大182mの距離です。薬局も近くにあり、沼袋店や中野店、けやき薬局が便利に利用できます。公共施設としては、野方消防署江古田出張所や中野区立江古田図書館、キッズ・プラザ江古田があります。また、周辺には片山小さな緑地や江古田の森公園、沼袋公園などの公園もあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。

さらには学校や保育園・幼稚園も充実しており、中野区立第七中学校や中野区立江古田小学校、江古田学童クラブなどが近くにあります。保育園・幼稚園も金の峯幼稚園や松が丘保育園、テンダーラビング保育園江古田などが徒歩圏内にあります。

「大洋江古田マンション」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が多く揃っています。交通アクセスも良く、駅からの徒歩圏内でありながらも、自然環境にも恵まれています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

大洋江古田マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

大洋江古田マンションの最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大洋江古田マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2K
32.67㎡
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1階 北
2K
33.8㎡
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1階 北
1LDK
30.83㎡
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2階 北
2DK
30.9㎡
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2階 北
1DK
30.9㎡
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2階 北
2K
30.33㎡
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2階 北
1LDK
32.75㎡
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3階 北
2K
31.78㎡
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3階 北
2K
30.33㎡
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3階 北
2K
31.7㎡
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4階 北
1LDK
30.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 32.67㎡ 北 1階 北(32.67㎡)を無料査定する
1 2K 33.8㎡ 北 1階 北(33.8㎡)を無料査定する
1 1LDK 30.83㎡ 北 1階 北(30.83㎡)を無料査定する
2 2DK 30.9㎡ 北 2階 北(30.9㎡)を無料査定する
2 1DK 30.9㎡ 北 2階 北(30.9㎡)を無料査定する
2 2K 30.33㎡ 北 2階 北(30.33㎡)を無料査定する
2 1LDK 32.75㎡ 北 2階 北(32.75㎡)を無料査定する
3 2K 31.78㎡ 北 3階 北(31.78㎡)を無料査定する
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大洋江古田マンション
1,780万円
32.75㎡　1LDK
1971年6月築
西武新宿線 沼袋駅
中古マンション

大洋江古田マンションの存在する東京都中野区江古田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月5,198万円1985年10月68.34㎡76.1万円13LDK
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2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
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2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
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日商岩井哲学堂マンション
東京都中野区江古田１丁目３９−８
築年月：1972年3月
専有面積：41.33㎡〜
相場価格：2,505万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ東京都中野区江古田２丁目２−１５2006年2月54.42㎡〜4,158万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田東京都中野区江古田２丁目１０−２３2018年9月25.65㎡〜2,697万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田東京都中野区江古田２丁目１−２０2006年7月20.01㎡〜1,693万円〜このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田東京都中野区江古田２丁目１２−１７2008年10月21.24㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田２丁目１０−１３1995年6月67.13㎡〜5,014万円〜このマンションの相場を見る
江古田パレス東京都中野区江古田３丁目５−５1974年4月----このマンションの相場を見る
シルクハイム江古田東京都中野区江古田３丁目５−１２1979年10月30.78㎡〜1,368万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ中野江古田東京都中野区江古田３丁目９−２1985年10月38.7㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
江古田サンホワイトマンション東京都中野区江古田３丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田３丁目１４−１３2018年2月58.1㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
アートコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目３２−２1996年8月33.46㎡〜2,268万円〜このマンションの相場を見る
カーサ沼袋東京都中野区沼袋２丁目４０−１２1970年8月38.32㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
ロアール中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１６−１３2013年10月25.37㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野東京都中野区沼袋２丁目２０−１０1970年2月34.56㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１９−１９2016年6月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋２丁目２８−３７1978年8月113.86㎡〜5,855万円〜このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
アビターレ哲学堂東京都中野区江古田１丁目９−２５1990年4月60.75㎡〜3,555万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井哲学堂マンション東京都中野区江古田１丁目３９−８1972年3月41.33㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
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