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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区江古田２丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約32円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）大洋建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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大洋江古田マンションは、東京都中野区江古田2丁目に位置する4階建てのマンションで、全16戸から成り立っています。この物件は、1971年6月に完成し、築年数は50年以上を経ています。最寄り駅の西武新宿線「沼袋駅」から徒歩9分という立地で、公共交通機関へのアクセスが良好です。周辺地域は住宅地として落ち着いた雰囲気があり、地域のアクセスと静音仕様が特徴とされています。
外観は古典的なデザインを保ちながら、手入れが行き届いている様子で、長期的に維持されていることがうかがえます。資産性においては、築年数があるため大幅な評価上昇は期待できにくいですが、安定したエリア内の競争率と交通の利便性から十分な需要が見込まれます。
しかし所有にあたって考慮すべきリスクとして、年代物件特有の定期的なメンテナンスの必要が考えられます。また、現代の建物基準を満たしていない可能性があるため、構造的安全性や断熱性能の確認が重要です。この種の物件を選ぶ場合は、物件の持つ歴史的価値やエリア価値を正しく評価し、自己資産との調整が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 32.67㎡ | 北 | 1階 北(32.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 33.8㎡ | 北 | 1階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 30.83㎡ | 北 | 1階 北(30.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 30.9㎡ | 北 | 2階 北(30.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.9㎡ | 北 | 2階 北(30.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.33㎡ | 北 | 2階 北(30.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.75㎡ | 北 | 2階 北(32.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.78㎡ | 北 | 3階 北(31.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.33㎡ | 北 | 3階 北(30.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.7㎡ | 北 | 3階 北(31.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 30.83㎡ | 北 | 4階 北(30.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 123.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 123.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 123.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 123.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 123.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1995年6月 | 67.38㎡ | 96.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 東京都中野区江古田２丁目２−１５ | 2006年2月 | 54.42㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス沼袋マキシヴ | 東京都中野区江古田２丁目 | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１０−２３ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１−２０ | 2006年7月 | 20.01㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野新江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１２−１７ | 2008年10月 | 21.24㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野沼袋 | 東京都中野区江古田２丁目１０−１３ | 1995年6月 | 67.13㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パレス | 東京都中野区江古田３丁目５−５ | 1974年4月 | 44.72㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイム江古田 | 東京都中野区江古田３丁目５−１２ | 1979年10月 | 30.78㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ中野江古田 | 東京都中野区江古田３丁目９−２ | 1985年10月 | 38.7㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サンホワイトマンション | 東京都中野区江古田３丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田の杜 | 東京都中野区江古田３丁目１４−１３ | 2018年2月 | 58.1㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビターレ哲学堂 | 東京都中野区江古田１丁目９−２５ | 1990年4月 | 60.75㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
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