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江古田サンホワイトマンション

江古田サンホワイトマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中野区江古田３丁目
築年月1980年1月
総階数5階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

江古田サンホワイトマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

江古田サンホワイトマンションは、1980年01月に竣工した、地上5階建てのマンションです。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、便利な環境に位置しています。

まず、交通のアクセスについてですが、西武池袋線「江古田」駅まで徒歩15分となっており、交通の便も良いです。

周辺には、コンビニやスーパーなどの生活施設が充実しています。例えば、256m先にはファミリーマート 中野江古田の杜店や、304m先にはローソン 江古田一丁目店、454m先にはローソン 中野江原町二丁目店があります。また、61m先にはマルマンストア 江古田店や、298m先にはコモディイイダ 沼袋店、304m先にはサミットストア 江原町店もあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店についても、周辺にはさまざまなお店があります。233m先には蕎麦切り屋や、328m先にはガスト 中野江古田店(から好し取扱店)、353m先には江古田珈琲焙煎所などがあります。また、386m先にはJLCジャポンや、422m先には銀座もありますので、食事にも困りません。

病院や薬局については、12m先には斉藤医院や、63m先には山崎歯科、121m先にはグループホームえごたがあります。薬局に関しては、3m先にむさしの薬局中野店や、256m先には株式会社むさしの薬局 沼袋店、265m先にはak薬局中野江古田の杜店がありますので、健康面のサポートも充実しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園についても触れていきましょう。公共施設では、138m先には野方消防署 江古田出張所や、175m先にはキッズ・プラザ江古田、189m先には中野区立江古田図書館があります。公園については、429m先には片山小さな緑地や、442m先には江古田の森公園、620m先には江原公園があります。学校に関しては、175m先には江古田学童クラブや、175m先には中野区立江古田小学校、207m先には中野区立第七中学校があります。また、保育園・幼稚園に関しては、49m先には金の峯幼稚園や、170m先にはテンダーラビング保育園江古田、259m先にはにじいろ保育園江古田の杜があります。

江古田サンホワイトマンションは、交通の便も良く周辺環境も充実しており、生活に便利なマンションです。ぜひ、暮らしやすさや利便性を感じていただけるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

江古田サンホワイトマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

江古田サンホワイトマンションの最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田サンホワイトマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

江古田サンホワイトマンションの存在する東京都中野区江古田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
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2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
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2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月4,998万円1985年10月68.34㎡73.1万円13LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
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2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
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2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
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2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
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2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
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2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
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ライオンズマンション哲学堂公園東京都中野区江古田１丁目６−９1988年10月71.16㎡〜5,244万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン哲学堂公園東京都中野区江古田１丁目６−６1989年7月143.37㎡〜6,378万円〜このマンションの相場を見る
メイツ哲学堂公園東京都中野区江古田１丁目３７−１1998年9月50.79㎡〜3,787万円〜このマンションの相場を見る
セザール新江古田駅前東京都中野区江原町２丁目２８−１３2002年8月54.81㎡〜4,213万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム中野江原町東京都中野区江原町２丁目１５−１３1988年10月111.69㎡〜7,727万円〜このマンションの相場を見る
ヴィータローザ新江古田東京都中野区江原町２丁目２１−７2007年10月21.6㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
マノー中野江原町東京都中野区江原町２丁目２１−１５1996年2月52.86㎡〜4,244万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール江原東京都中野区江原町２丁目２６−１４1991年3月67.12㎡〜4,748万円〜このマンションの相場を見る
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