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ライオンズマンション哲学堂公園

ライオンズマンション哲学堂公園の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
5,244万円 〜 5,599万円
（244万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区江古田１丁目６−９
築年月1988年10月
総階数7階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション哲学堂公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション哲学堂公園」は、1988年10月に竣工し、地上7階建てのマンションです。全体で13戸あり、交通アクセスも良く、西武新宿線「新井薬師前」駅からは徒歩13分となっています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が徒歩圏内にあることです。コンビニでは、セブンイレブン 中野江古田1丁目店が約200m、ローソン 江古田一丁目店が約262m離れています。スーパーマーケットも近くに複数あり、コモディイイダ 沼袋店が約428m、まいばすけっと 新井薬師前駅北店が約437m、マルマンストア 江古田店が約552m離れています。

飲食店も充実しており、哲ちゃんやっちゃん、うめやそば店、シスイ、Guzman y Gomez(グズマン イー ゴメズ) 中野店などがすぐ近くにあります。

また、マンション周辺には薬局や病院もあり、そうごう薬局中野アリス店が約310m、ヤマグチ薬局 哲学堂店が約448m、グランフォレスト哲学堂が約515m離れた場所にあります。公開施設も充実しており、中野区立みずの塔ふれあいの家や中野区中野北地域包括支援センター、中野区立江古田図書館などが近くにあります。

哲学堂公園も近隣にあり、約195m離れた場所に位置しています。また、周辺には片山小さな緑地や沼袋公園などもあり、自然を楽しむことができます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、中野区立第七中学校や中野区立上高田児童館、新宿区立落合第六小学校が徒歩圏内に存在しています。

以上のように、「ライオンズマンション哲学堂公園」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ライオンズマンション哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 新宿区, 杉並区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション哲学堂公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
71.16㎡
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2階 北
3LDK
71.76㎡
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5階 北
3LDK
71.76㎡
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5階 北
3LDK
72.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.16㎡ 北 2階 北(71.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.76㎡ 北 2階 北(71.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.76㎡ 北 5階 北(71.76㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション哲学堂公園
4,780万円
71.16㎡　3LDK
1988年10月築
都営大江戸線 落合南長崎駅
中古マンション

ライオンズマンション哲学堂公園の存在する東京都中野区江古田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
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2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
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2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月4,998万円1985年10月68.34㎡73.1万円13LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
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2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
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2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
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2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
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ワコーレ哲学堂東京都新宿区西落合２丁目１５−１２1989年8月16.24㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル新宿西落合東京都新宿区西落合２丁目５−１３2005年10月22.36㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト西落合東京都新宿区西落合２丁目６−７2011年12月----このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合5番館東京都新宿区西落合２丁目２２−１2005年3月20.15㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
ランドワーフ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１９−９2000年11月63.51㎡〜5,885万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラテス東京都新宿区西落合２丁目１３−２１2017年12月----このマンションの相場を見る
サントーア哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１４−１４1995年11月39.71㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス哲学堂東京都新宿区西落合２丁目１１−１１1981年11月29.83㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−８1997年12月67.68㎡〜5,309万円〜このマンションの相場を見る
哲学堂マンション東京都新宿区西落合２丁目７−２５1964年4月45.0㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合八番館東京都新宿区西落合２丁目１０−７2015年2月25.62㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト西落合2東京都新宿区西落合２丁目２２−１６2013年7月25.87㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
落合コーポ東京都新宿区西落合２丁目２２−１５1963年10月----このマンションの相場を見る
ヴィラグレイス西落合東京都新宿区西落合２丁目３−１２1979年10月65.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ新宿哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−４2010年3月20.93㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
SIN City哲学堂REVPREST東京都新宿区西落合２丁目１６−１０2011年7月25.55㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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