今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約522円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「落合コーポ」は、東京都新宿区西落合2丁目に位置し、1963年10月に建設された築62年の鉄筋コンクリート製のマンションです。建物は地上4階で構成されており、堅実な構造が魅力と言えるでしょう。また、落合コーポは新宿区内の閑静な住宅街に位置し、周辺には公園や教育施設が充実していることから、子育て環境にも適しています。近隣には公共交通機関のアクセスが良く、都心への通勤・通学に大変便利です。
外観は60年代建築の特有の風情が感じられ、ヴィンテージマンションとしての魅力を持っています。この年代の物件は一般的に資産価値が低下する傾向がありますが、立地の良さと鉄筋コンクリートの耐久性から資産性を継続して保持する要素もあります。しかし、築年数が経過していることから、定期的なメンテナンスと修繕が求められるでしょう。
所有上のリスクとしては、築年数に伴う老朽化リスクや管理状況による資産価値の変動が挙げられます。長期的に住み続けるためには、管理組合の活動状況や修繕履歴を確認することが大切です。全体として、利便性と環境を重視する方には魅力ある物件ですが、購入前には慎重な調査が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 105.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 71.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 105.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 71.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１３ | 2016年1月 | 25.87㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）