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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プログレスマネジメント |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ディベックス |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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アーバイル新宿西落合は東京都新宿区に位置するマンションで、住所は西落合2丁目5-13です。このエリアは新宿区の中でも比較的静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスが便利であることが特徴です。周辺には公園や学校、スーパーマーケットが点在しており、生活利便性が高い環境が整っています。
このマンションは現代的なデザインを備えた外観を持ち、そのスタイリッシュな印象は都市生活者の要求を満たしています。また、合理的な間取り設計が特徴で、多様なライフスタイルに対応可能です。
資産性については、新宿区という地価が高いエリアに位置することから一定の期待が持てます。不動産市場の動向を常にチェックすることが不可欠ですが、都心であることはプラス要因です。
ただし、所有リスクに関して考慮すべきなのは、都市部特有の地震リスクや、マンションの管理状態です。築年数が経過するとともに、管理組合の運営状況や修繕計画の有無などが資産価値に影響を及ぼすため、購入前に詳細を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.36㎡ | 東 | 1階 東(22.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.36㎡ | 南西 | 1階 南西(22.36㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 32.88㎡ | 北東 | 1階 北東(32.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 32.88㎡ | 北東 | 1階 北東(32.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.36㎡ | 東 | 2階 東(22.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 33.59㎡ | 東 | 4階 東(33.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 1995年12月 | 52.65㎡ | 117.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 1995年12月 | 52.65㎡ | 117.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１３ | 2016年1月 | 25.87㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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