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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 25.62㎡ 〜 41.93㎡ |
| 間取り | 1K/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ＴＦＤコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約70円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ルーブル新宿西落合八番館は、東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、周辺環境としては落ち着いた住宅街にあり、交通アクセスは新宿区内の利便性を活かせる立地です。外観はモダンなデザインで、エントランスにセキュリティも整っており、安全面でも安心です。
このエリアは新宿区内でありながら、比較的静かで住環境が整っており、生活利便性の高いエリアとして人気があります。教育施設や公園などが近くにあるため、ファミリー層にも適した地域です。また、資産性については、新宿区内ということもあり、都内でも人気のエリアの一つとして需要が高く、賃貸需要も見込める点が魅力です。
所有リスクに関しては、都心部のマンションとして地震などの災害リスクがありますが、適切な耐震構造が採用されている場合、そのリスクも軽減できます。マンション固有の問題としては、管理組合や管理会社の運営による影響を受けることがありますが、長期にわたるメンテナンス体制が整っていれば資産価値は維持されるでしょう。
これらの情報を通じ、潜在的価値と所有リスクを見極めることが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 41.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.62㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 26.39㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.74㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.62㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2DK | 41.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.62㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.62㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.74㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.74㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.62㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 2DK | 41.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.62㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.74㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.74㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.62㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2DK | 41.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.74㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.74㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 25.62㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2DK | 41.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.74㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.74㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.62㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,260万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 105.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 71.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,790万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 105.6万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1984年2月 | 71.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１３ | 2016年1月 | 25.87㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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