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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「哲学堂リリエンハイム」は東京都新宿区西落合に位置するマンションで、その名前からもわかるように哲学堂公園の正面にあります。この立地の魅力としては、豊かな自然環境が挙げられます。特に春には桜が見事に咲き乱れ、新宿区内でありながらも自然に囲まれた静かな生活が楽しめます。また、新宿駅まで電車で約15分というアクセスの良さも見逃せません。
外観については、現代的なデザインが施されており、周辺の街並みにも溶け込んでいます。資産的な観点では、新宿区という人気エリアに位置し、魅力的な環境に加え、アクセスの利便性が高いため資産価値は比較的安定していると考えられます。
一方、所有リスクとしては、新宿区という立地により地価の変動リスクは存在します。また、マンションそのものの管理状況が資産価値に大きく影響を与えるため、購入前には組合の運営や資金状況も調査する必要があります。マンションの築年数や定期的なメンテナンスの状況も購入時にはレンタルリスクとして考慮すべき事項です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.44㎡ | 北 | 1階 北(71.44㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 74.75㎡ | 南 | 1階 南(74.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.56㎡ | 北 | 1階 北(80.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.75㎡ | 南 | 2階 南(74.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 169.82㎡ | 北 | 4階 北(169.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 4階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 169.82㎡ | 北 | 5階 北(169.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)） | 74.75㎡ | 北 | 5階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 78.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 78.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1992年9月 | 17.22㎡ | 58.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1964年4月 | 42.17㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1964年4月 | 42.17㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1964年4月 | 42.17㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1992年9月 | 17.22㎡ | 58.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１３ | 2016年1月 | 25.87㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
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