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グランドメゾン哲学堂公園

グランドメゾン哲学堂公園の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
6,378万円 〜 7,108万円
（147万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中野区江古田１丁目６−６
築年月1989年7月
総階数8階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

グランドメゾン哲学堂公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン哲学堂公園」は、1989年7月に竣工され、地上8階建てのマンションです。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校などがあり、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、最寄りの西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩13分です。また、哲学堂公園まで徒歩187mと、自然環境も身近に感じられます。周辺施設の中でも特に近いのは、中野区立みずの塔ふれあいの家（202m）や中野区立江古田図書館（386m）などです。マンション内の住戸は、床暖房やオートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジや宅配ボックスが備わっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが整っており、安全性も確保されています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランドメゾン哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 新宿区, 杉並区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン哲学堂公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン哲学堂公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3SLDK
149.85㎡
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3階 南西
3SLDK
143.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3SLDK
149.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
149.85㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3SLDK
149.85㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
149.85㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3SLDK
149.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3SLDK 149.85㎡ 南西 3階 南西(149.85㎡)を無料査定する
3 3SLDK 143.37㎡ 南西 3階 南西(143.37㎡)を無料査定する
4 3SLDK 149.85㎡ 南 4階 南(149.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 149.85㎡ 北 4階 北(149.85㎡)を無料査定する
6 3SLDK 149.85㎡ 南西 6階 南西(149.85㎡)を無料査定する
8 3LDK 149.85㎡ 北 8階 北(149.85㎡)を無料査定する
8 3SLDK 149.85㎡ 北 8階 北(149.85㎡)を無料査定する
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グランドメゾン哲学堂公園の存在する東京都中野区江古田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月4,998万円1985年10月68.34㎡73.1万円13LDK
2024年9月4,998万円1985年10月68.34㎡73.1万円13LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
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2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
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2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
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アゼスト西落合東京都新宿区西落合２丁目６−７2011年12月----このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合5番館東京都新宿区西落合２丁目２２−１2005年3月20.15㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
ランドワーフ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１９−９2000年11月63.51㎡〜5,885万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラテス東京都新宿区西落合２丁目１３−２１2017年12月----このマンションの相場を見る
サントーア哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１４−１４1995年11月39.71㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス哲学堂東京都新宿区西落合２丁目１１−１１1981年11月29.83㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−８1997年12月67.68㎡〜5,309万円〜このマンションの相場を見る
哲学堂マンション東京都新宿区西落合２丁目７−２５1964年4月45.0㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合八番館東京都新宿区西落合２丁目１０−７2015年2月25.62㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト西落合2東京都新宿区西落合２丁目２２−１６2013年7月25.87㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
落合コーポ東京都新宿区西落合２丁目２２−１５1963年10月----このマンションの相場を見る
ヴィラグレイス西落合東京都新宿区西落合２丁目３−１２1979年10月65.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ新宿哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−４2010年3月20.93㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
SIN City哲学堂REVPREST東京都新宿区西落合２丁目１６−１０2011年7月25.55㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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