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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区江古田１丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランドメゾン哲学堂公園」は、東京都中野区江古田１丁目６−６に位置する集合住宅です。都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩約12分と程よいアクセスながら、周辺環境は静かで落ち着いており、住みやすいエリアです。徒歩圏内には教育施設や買い物施設が揃っており、日々の生活利便性も高いと評価されています。
マンションの外観は洗練されたデザインで、総戸数も比較的少ない7戸のため、プライバシーを重視した住まいとして適しています。また、地域の景観に溶け込む設計が特徴です。資産性については、中野区という都心への近さや、落合南長崎駅へのアクセスを考慮すると、安定した価値の維持が期待できます。
所有リスクについては、日本のマンション業界全体の傾向として、建設年数が増えるごとに劣化が進んでいることに加え、修繕積立金の問題が考えられます。しかし、小規模なマンションであれば、住民間で情報共有や協力体制を築くことで、適切な維持管理を行うことが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 149.85㎡ | 南西 | 3階 南西(149.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 143.37㎡ | 南西 | 3階 南西(143.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 149.85㎡ | 南 | 4階 南(149.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 149.85㎡ | 北 | 4階 北(149.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 149.85㎡ | 南西 | 6階 南西(149.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 149.85㎡ | 北 | 8階 北(149.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 149.85㎡ | 北 | 8階 北(149.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 119.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 98.92㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 98.92㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 111.9万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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