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ヴィータローザ新江古田

ヴィータローザ新江古田の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,939万円 〜 4,453万円
（297万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都中野区江原町２丁目２１−７
築年月2007年10月
総階数5階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

ヴィータローザ新江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィータローザ新江古田」は、2007年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩6分と近いです。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所にはたくさんのコンビニがあります。例えば、練馬豊中通り店というファミリーマートは徒歩105m、中野江原町二丁目店のローソンは徒歩125mのところにあります。また、マルエツ新江古田駅前店やサミットストア江原町店などのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、彌いちという飲食店は徒歩30m、江古田珈琲焙煎所やしゃぶ葉豊玉北店なども徒歩数百メートル圏内にあります。これらの飲食店やスーパーでの買い物が便利です。

日常生活に必要な薬局も徒歩圏内に複数あります。えはら薬局や茜薬局江原店、どらっぐぱぱす新江古田駅前店などがあり、急な薬の購入も安心です。また、病院も近くにあります。ももい整形外科や新江古田いわた眼科、リハビリテーションセンター江古田の森などが徒歩数百メートル圏内にあります。安心して健康管理ができます。

通勤や通学にも便利な立地です。中野江原こどもクラブや練馬区立豊玉東小学校、東京警察病院看護専門学校などの学校も近くにあるので、子育て世帯にも嬉しいです。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

自然も身近に感じられるマンションです。江古田の森公園や江原屋敷森緑地などの公園が徒歩数百メートル圏内にあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。

近隣には介護老人保健施設のリハビリパーク練馬や障害者支援施設の江古田の森、江古田地域事務所などの公共施設もあり、地域のサポートも充実しています。

「ヴィータローザ新江古田」は、交通の利便性、周辺施設へのアクセスの良さ、自然環境など、快適に暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ヴィータローザ新江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

ヴィータローザ新江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィータローザ新江古田は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
1K
21.6㎡
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3階 南
1K
22.4㎡
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3階 南西
1K
22.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
45.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
47.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
44.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.6㎡ 北西 1階 北西(21.6㎡)を無料査定する
3 1K 22.4㎡ 南 3階 南(22.4㎡)を無料査定する
3 1K 22.4㎡ 南西 3階 南西(22.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.15㎡ 南西 3階 南西(45.15㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.74㎡ 南 3階 南(47.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.8㎡ 南 4階 南(44.8㎡)を無料査定する
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ヴィータローザ新江古田の存在する東京都中野区江原町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月998万円1988年11月14.59㎡68.4万円21K
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2024年11月4,780万円1991年3月67.12㎡71.2万円22LDK
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2024年10月1,950万円1988年11月34.55㎡56.4万円21LDK
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2024年10月6,380万円2006年2月70.08㎡91.0万円43LDK
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2024年10月4,890万円1996年2月52.86㎡92.5万円22LDK
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2024年9月1,340万円1970年3月35.89㎡37.3万円71K
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2024年9月890万円1973年3月23.53㎡37.8万円61LDK
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2024年9月5,680万円2015年8月58.76㎡96.7万円42LDK
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2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
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2024年8月7,980万円1988年10月111.69㎡71.4万円23LDK
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2024年8月3,780万円1996年2月55.42㎡68.2万円12LDK
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2024年7月5,680万円2002年8月68.32㎡83.1万円93LDK
2024年7月3,880万円1998年11月51.26㎡75.7万円32LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年6月4,480万円1999年5月64.11㎡69.9万円21LDK
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2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年4月2,580万円1972年11月44.55㎡57.9万円32LDK
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2024年3月3,380万円1998年11月51.26㎡65.9万円22LDK
2024年3月3,380万円1998年3月51.26㎡65.9万円218LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月5,800万円2002年8月72.45㎡80.1万円43LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月6,380万円2011年6月63.54㎡100.4万円62LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
2023年10月750万円1988年11月14.59㎡51.4万円31R
2023年10月750万円1988年11月14.59㎡51.4万円31R
2023年10月3,880万円1987年3月57.44㎡67.5万円32LDK
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2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月5,380万円1999年5月77.05㎡69.8万円22LDK
2023年9月5,380万円1999年5月77.05㎡69.8万円22LDK
2023年9月3,899万円2007年10月45.15㎡86.4万円31LDK
2023年9月3,899万円2007年10月45.15㎡86.4万円31LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月1,030万円1990年11月23.41㎡44.0万円51R
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2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年5月3,199万円1975年8月68.25㎡46.9万円23LDK
2023年5月3,199万円1975年8月68.25㎡46.9万円23LDK
2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円22LDK
2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円32LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.1㎡48.0万円84LDK
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豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５1976年11月41.76㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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