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ダイアパレス中野

ダイアパレス中野の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,934万円 〜 5,072万円
（308万円 〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区新井１丁目２６−５
築年月1995年11月
総階数11階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
宅配ロッカー

ダイアパレス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス中野は、1995年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。39戸の住戸があり、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設があり、快適な生活をサポートしています。コンビニでは、ファミリーマート中野通り店(距離：158m)やセブンイレブン新井中野通り店(距離：228m)、ファミリーマート新井薬師店(距離：232m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと中野新井1丁目店(距離：188m)や西友中野店(距離：343m)、まいばすけっと上高田2丁目店(距離：346m)などがあります。さらに、さまざまな飲食店もあり、例えばさかなの目玉(距離：42m)やカイルズ・グッド・ファインズ(距離：42m)、麺屋はし本(距離：62m)、ジェムストーン(距離：70m)、らーめん大・中野店(距離：70m)などがあります。

健康に関する施設も充実しており、新橋医院(距離：64m)や横畠病院(距離：79m)、かわかつ耳鼻咽喉科(距離：84m)など、安心して病院を受診できる環境が整っています。また、薬局も近くにあり、むさしの薬局新井薬師店(距離：16m)やとよかわ薬局(距離：83m)、中野新井調剤薬局(距離：85m)などがあります。

公共施設も充実しており、中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団)(距離：107m)や中野区商工会館(距離：238m)、中野区役所子ども総合相談(距離：245m)などがあります。自然環境も大切にされており、新井薬師公園(距離：300m)も近くにあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園についても触れますと、にじいろあいロード学童クラブ(距離：191m)やキッズボイス学童クラブ平和の森校(距離：297m)、中野区立新井薬師児童館(距離：340m)などがあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、ピオニイ保育園(距離：274m)やさくらさくみらい中野(距離：348m)、コンビプラザ中野保育園(距離：359m)が利用できます。

ダイアパレス中野は、周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な住まいの立地となっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ダイアパレス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では256.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SDK
54.39㎡
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7階 北
2LDK
51.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SDK 54.39㎡ 北 2階 北(54.39㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.13㎡ 北 7階 北(51.13㎡)を無料査定する
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ダイアパレス中野の存在する東京都中野区新井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月9,150万円2012年11月55.3㎡165.5万円42LDK
2024年11月2,180万円1984年4月32.23㎡67.6万円21K
2024年11月2,180万円1984年4月32.23㎡67.6万円21K
2024年11月3,490万円1996年7月36.43㎡95.8万円21LDK
2024年11月3,490万円1996年7月36.43㎡95.8万円21LDK
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2024年11月2,050万円1996年3月25.79㎡79.5万円41K
2024年11月8,380万円2002年7月73.52㎡114.0万円33LDK
2024年11月2,050万円1996年3月25.79㎡79.5万円41K
2024年11月850万円1985年12月14.0㎡60.7万円31R
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2024年11月1,700万円1970年3月30.69㎡55.4万円71LDK
2024年11月990万円1992年5月17.87㎡55.4万円41K
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
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2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
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2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
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2024年11月7,999万円2000年11月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
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2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
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2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
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2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
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2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
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2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
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2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
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2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
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2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
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2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
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2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
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ハウス中野東京都中野区新井２丁目４８−１６1997年11月40.35㎡〜3,999万円〜このマンションの相場を見る
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トップ中野第2東京都中野区新井２丁目３８−１４1984年8月12.7㎡〜1,118万円〜このマンションの相場を見る
中野ハイム東京都中野区新井２丁目５１−９1997年3月74.37㎡〜7,280万円〜このマンションの相場を見る
セーナ中野東京都中野区新井２丁目６−３2000年11月29.12㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ中野プラザ東京都中野区新井２丁目３−２2001年5月40.52㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ中野東京都中野区新井２丁目２６−１０2011年9月60.07㎡〜9,275万円〜このマンションの相場を見る
ピア中野新井2東京都中野区新井２丁目３２−５1992年4月----このマンションの相場を見る
エントピア中野東京都中野区新井２丁目７−１２1970年3月25.66㎡〜1,647万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ中野東京都中野区新井２丁目７−１０1971年1月----このマンションの相場を見る
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