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中央マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,480万円 〜 6,487万円 （209万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区新井１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中央マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中央マンション」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は73戸です。建築は1965年に完了し、利便性の高い場所に位置しています。
交通の便も良く、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩7分という好立地です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。距離は、徒歩圏内にあるファミリーマート中野早稲田通り店（86m）やセブンイレブン中野上高田店（138m）、セブンイレブン中野5丁目店（248m）などのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと上高田2丁目店（154m）やまいばすけっと中野新井1丁目店（277m）、コモディイイダ中野店（330m）など、スーパーマーケットも近くにあります。
飲食店では、喜家酒館（55m）、Yucha 御茶（ユチャ）中野北口店（88m）、DCC ナカトー（125m）、乃が美 はなれ中野店（164m）、やきとり遊助（169m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。伊澤接骨院（64m）、ハナ・ケアサービス（164m）、尾崎内科医院（210m）などの病院や、スギ薬局中野駅北店（4m）、あさくら薬局（259m）、青葉調剤薬局（261m）などの薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、中野区指定障害者支援施設メイプルガーデン（135m）、中野警察署早稲田通交番（175m）、中野区消費者センター（253m）が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も多く存在しています。私立大妻中野高校（177m）、私立大妻中野中学校（181m）、にじいろあいロード学童クラブ（358m）などの学校や、ピノキオ幼児舎中野園（41m）、さくらさくみらい中野（151m）、エンゼル保育室（193m）などの保育園・幼稚園が近くにあります。
「中央マンション」は、マンションの魅力がしっかり伝わる環境を備えています。これらの周辺施設や交通の便も考慮し、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中央マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
中央マンションの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中央マンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
102.57㎡
5階 北
1SLDK
56.01㎡
6階 北
2LDK
59.37㎡
9階 北東
2DK
52.62㎡
9階 北
3LDK
83.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 102.57㎡ | 北 | 3階 北(102.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 56.01㎡ | 北 | 5階 北(56.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.37㎡ | 北 | 6階 北(59.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 52.62㎡ | 北東 | 9階 北東(52.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.29㎡ | 北 | 9階 北(83.29㎡)を無料査定する |
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中央マンションの存在する東京都中野区新井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2013年11月 | 39.88㎡ | 144.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 51.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1992年5月 | 15.63㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,999万円 | 2000年10月 | 51.15㎡ | 156.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 17.87㎡ | 66.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1972年2月 | 59.71㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1988年6月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1988年2月 | 22.8㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 55.3㎡ | 153.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 73.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2001年5月 | 77.98㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1972年2月 | 38.69㎡ | 82.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 45.6㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 36.0㎡ | 138.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1970年3月 | 28.35㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 59.77㎡ | 133.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 52.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 55.65㎡ | 161.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1973年7月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1997年10月 | 76.83㎡ | 135.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 64.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 38.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目１６−１５ | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９−３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス中野 | 東京都中野区新井１丁目１１−６ | 2017年10月 | 25.71㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区新井１丁目４３−５ | 1970年7月 | 27.24㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野アーバンス | 東京都中野区新井１丁目３−１ | 2009年12月 | 27.02㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ中野 | 東京都中野区新井１丁目４３−４ | 2006年3月 | 23.89㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス | 東京都中野区新井１丁目２−１７ | 1996年7月 | 35.0㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野コープⅡ | 東京都中野区新井１丁目２−６ | 1987年11月 | 45.6㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野新井テラス | 東京都中野区新井１丁目３６−１５ | 2023年2月 | 30.96㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャパシタス中野 | 東京都中野区新井１丁目４２−１０ | 2004年7月 | 40.31㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野グレースマンション | 東京都中野区新井１丁目３４−１７ | 1974年3月 | 58.03㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ中野 | 東京都中野区新井１丁目３６−１３ | 1983年9月 | 51.37㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルフォーレ | 東京都中野区新井１丁目２−５ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目３−６ | 1995年3月 | 18.04㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１６ | 2018年5月 | 25.74㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア中野 | 東京都中野区新井１丁目３６−４ | 2005年9月 | 38.55㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
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