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デュオステージ中野

デュオステージ中野の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
4,610万円 〜 7,330万円
（499万円 〜 527万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区新井１丁目１６−１５
築年月2024年2月
総階数7階
総戸数27戸
専有面積30.53㎡ 〜 46.01㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

デュオステージ中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ中野」は、2024年2月に竣工した新築マンションで、地上7階建ての27戸が存在します。このマンションは、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分という便利な立地に位置しています。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、25m先にセブンイレブン 中野上高田店、165m先にファミリーマート 中野早稲田通り店、そして255m先にはファミリーマート 新井薬師店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、37m先にまいばすけっと 上高田2丁目店、267m先にまいばすけっと 中野新井1丁目店、346m先にはコモディイイダ 中野店があります。

飲食店も豊富で、58m先にはやきとり遊助、129m先に喜家酒館、161m先にはDCC ナカトー、189m先にはYucha 御茶(ユチャ) 中野北口店、191m先には四川・東家があります。また、病院や薬局も身近にあり、たとえば、105m先にピクニックケア(NPO法人)、121m先にスギ薬局 中野駅北店、278m先にあさくら薬局があります。

公共施設も近くにあり、248m先には中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン、249m先に中野警察署 早稲田通交番、283m先に中野区 上高田区民活動センターがあります。

周辺には公園や学校も存在します。例えば、229m先に私立大妻中野高校、236m先に私立大妻中野中学校、253m先ににじいろあいロード学童クラブがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、34m先にさくらさくみらい中野、158m先にピノキオ幼児舎中野園、205m先にキッズガーデン中野上高田があります。

このように、「デュオステージ中野」は魅力的な周辺環境に恵まれたマンションです。さまざまな生活施設が近くにあり、便利な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

デュオステージ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ中野は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ中野の存在する東京都中野区新井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1992年5月17.87㎡55.4万円41K
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
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2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
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2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
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2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
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2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
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2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
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2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
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2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
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2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月8,280万円2005年9月71.39㎡116.0万円43LDK
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マイステージ中野2東京都中野区新井１丁目１−１０1990年9月21.59㎡〜1,719万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス中野東京都中野区新井１丁目１１−６2017年10月25.71㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
中野ダイヤモンドマンション東京都中野区新井１丁目４３−５1970年7月27.24㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス中野アーバンス東京都中野区新井１丁目３−１2009年12月27.02㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ中野東京都中野区新井１丁目４３−４2006年3月23.89㎡〜2,327万円〜このマンションの相場を見る
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