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ハイシティ中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,017万円 〜 1,022万円 （222万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイシティ中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイシティ中野」は、1983年6月に竣工した地上4階のマンションです。総戸数は33戸で、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニはセブンイレブンが数店舗あり、最も近いセブンイレブン「中野上高田2丁目東店」は徒歩237mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、まいばすけっとやコモディイイダなどが利用できます。また、飲食店も充実しており、66m先にはスパイスバースズ、193m先には魚又、198m先には日登美などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。上高田訪問看護ステーションや榎本歯科医院、宮医院などが徒歩圏内にあります。薬局も徒歩数分の距離になごみ薬局上高田店や上高田調剤薬局、スギ薬局新井薬師駅前店などがあります。
公共施設も近隣にあります。野方警察署上高田交番や中野区上高田区民活動センター、キッズ・プラザ白桜などが徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。周辺にはアポロ歯科衛生士専門学校、U18プラザ上高田、中野区立第五中学校などがあります。また、保育園や幼稚園もナーサリールームベリーベアー中野やちゃいれっく上高田保育園、にじいろ保育園上高田が徒歩圏内に位置しています。
ハイシティ中野は、周辺施設の充実度や利便性の高さなど、都心での生活に必要な要素を備えたマンションです。交通アクセスも良く、駅までの徒歩距離も短いため、忙しい現代人にとっても暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ハイシティ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 練馬区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
ハイシティ中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ中野は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.12㎡ | 北 | 1階 北(15.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.48㎡ | 北西 | 3階 北西(14.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.82㎡ | 東 | 3階 東(14.82㎡)を無料査定する |
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ハイシティ中野の存在する東京都中野区上高田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 51.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 51.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 113.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1983年11月 | 14.82㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1985年12月 | 12.4㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1979年6月 | 78.99㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1979年6月 | 80.39㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 68.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 68.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 115.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 115.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,717万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,717万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 748万円 | 1982年4月 | 13.69㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 748万円 | 1982年4月 | 13.69㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 40.32㎡ | 106.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 129.2万円 | 3 | 82LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 129.2万円 | 3 | 82LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1971年1月 | 43.54㎡ | 57.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1971年1月 | 43.54㎡ | 57.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 62.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 43.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 690万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 43.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1981年7月 | 13.87㎡ | 43.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 600万円 | 1981年7月 | 13.87㎡ | 43.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年11月 | 15.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年11月 | 15.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 41.21㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高田4丁目団地1号棟 | 東京都中野区上高田４丁目１７ | 1971年4月 | 46.25㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションワコー落合 | 東京都中野区上高田４丁目１８−１ | 1970年1月 | 33.14㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインパレス上高田 | 東京都中野区上高田４丁目２３−１２ | 2007年3月 | 31.74㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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