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クレスト落合

クレスト落合の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
3,910万円 〜 7,530万円
（314万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中野区上高田１丁目２４−１２
築年月1995年3月
総階数3階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ

クレスト落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレスト落合」は、1995年3月に竣工された地上3階建てのマンションです。全戸数は21戸で、駅からは徒歩9分の場所に位置しています。周辺には様々な施設があり、快適な生活が送れる環境が整っています。

マンション自体の魅力としては、建物内には設備の充実が図られており、住民の利便性を高めるための工夫がされています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられており、さらにコンシェルジュデスクもあります。住民の利便性を追求することで、快適で便利な生活が実現されています。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニやスーパーは徒歩圏内に複数あり、買い物にも便利です。飲食店も多く、ニコニコキッチンやピザーラ、桃太郎すし、浜寿司などの飲食店が集まっています。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面にも安心です。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。

「クレスト落合」は、駅からも近く、周辺環境の整ったマンションです。穏やかな住環境でありながら、快適な生活を送れる様々な設備も備えています。都心へのアクセスの良さや周辺施設の充実が、このマンションの魅力となっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

クレスト落合の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 練馬区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

クレスト落合の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレスト落合は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1DK
41.21㎡
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2階 北東
2LDK
55.9㎡
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2階 北
3LDK
76.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
55.9㎡
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3階 北
3LDK
68.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
68.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
82LDK
68.82㎡
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3階 東
1DK
41.21㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 41.21㎡ 東 1階 東(41.21㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.9㎡ 北東 2階 北東(55.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.86㎡ 北 2階 北(76.86㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.9㎡ 北東 3階 北東(55.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.82㎡ 北 3階 北(68.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.82㎡ 南 3階 南(68.82㎡)を無料査定する
3 82LDK 68.82㎡ 北 3階 北(68.82㎡)を無料査定する
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2024年10月950万円1985年12月12.4㎡76.6万円11R
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
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2024年10月4,490万円1995年3月41.21㎡109.0万円11K
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2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
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2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年1月46.49㎡68.4万円51LDK
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2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
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2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
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2024年10月7,180万円1998年4月66.37㎡108.2万円33LDK
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2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月8,880万円1995年3月76.86㎡115.5万円23LDK
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2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
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2024年9月1,717万円1963年3月39.2㎡43.8万円31LDK
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2024年9月748万円1982年4月13.69㎡54.6万円31R
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2024年9月2,600万円1971年1月48.21㎡53.9万円82LDK
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2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
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2024年8月4,280万円1997年2月40.32㎡106.2万円61LDK
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2024年8月2,280万円1971年1月46.49㎡49.0万円51LDK
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2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
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2024年8月7,680万円1995年3月76.86㎡99.9万円23LDK
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2024年7月5,980万円1996年7月67.93㎡88.0万円13LDK
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2024年7月3,200万円2020年7月25.76㎡124.2万円21K
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2024年7月2,380万円1994年11月27.41㎡86.8万円41K
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2024年6月5,380万円1994年11月53.36㎡100.8万円42LDK
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2024年6月2,480万円1971年4月47.14㎡52.6万円42LDK
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2024年5月8,890万円1995年3月68.82㎡129.2万円382LDK
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2024年5月2,500万円1971年1月43.54㎡57.4万円81LDK
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2024年5月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
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2024年5月5,180万円1994年11月50.88㎡101.8万円22LDK
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2024年5月900万円1985年12月14.5㎡62.1万円21R
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
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2024年4月690万円1981年7月15.84㎡43.6万円31R
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2024年4月6,299万円1998年8月59.89㎡105.2万円22LDK
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2024年4月2,780万円1979年8月41.04㎡67.7万円11R
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2024年4月6,299万円1998年8月58.89㎡107.0万円22LDK
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2024年4月600万円1981年7月13.87㎡43.3万円21R
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2024年4月890万円1983年11月15.13㎡58.8万円11R
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2024年3月2,580万円1971年4月47.2㎡54.7万円41LDK
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日興パレス中野東京都中野区上高田１丁目５０−８1982年8月29.97㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東中野パークサイド東京都中野区東中野３丁目２３−８2018年8月33.1㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
藤和東中野コープ東京都中野区東中野３丁目１６−１８1968年3月43.14㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール東京都中野区東中野３丁目６−２1969年10月29.52㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース東中野東京都中野区東中野３丁目１３−１３2003年11月20.82㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント東中野東京都中野区東中野３丁目１４−５1983年1月20.3㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン東中野三丁目東京都中野区東中野３丁目１９−１０2021年8月27.81㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ落合東京都中野区東中野３丁目１４−２１1967年2月27.79㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ東中野東京都中野区東中野３丁目６−１７2020年2月25.52㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
パークネスタ落合東京都中野区東中野３丁目１５−１３1998年5月61.31㎡〜6,802万円〜このマンションの相場を見る
セザール東中野東京都中野区東中野３丁目１６−２０1991年7月15.0㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山ハイツ東京都中野区東中野３丁目４−８1983年3月39.24㎡〜3,565万円〜このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル東京都中野区東中野３丁目８−１６1996年8月38.1㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野東京都中野区東中野３丁目１３−９1981年2月34.64㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
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