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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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日商岩井上高田マンションは、1971年1月に竣工された中野区にあるマンションです。最寄り駅はJR中央・総武線の東中野駅で、徒歩約6分 の便利な立地にあります。外観は、築年数を感じさせる落ち着いた風合いのファサードですが、その場しのぎではなくしっかりと管理が行き届いており、安心感があります。
周辺環境については、東中野駅や商店街の近くに位置しているため買い物にも便利で、多くの飲食店や生活施設が揃っているのが魅力です。また、近隣には公園もあり、子供を安心して遊ばせられる環境としても評価が高いです。
資産性に関しては、都心近くのマンションながらも、全体的な築年数を考慮すると他の新しい物件に比べて割安感があるのが特長です。近い将来価値が上がる可能性は低いかもしれませんが、安定した住まいとしての価値は維持されています。
所有リスクに関しては、老朽化が進み管理費や修繕費用が増大する可能性があります。そのため、将来的な経済負担をしっかり考慮に入れた計画が求められます。しかし、適切な管理がされているため、適時のリニューアルと共に住み続けることは可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 55.26㎡ | 北 | 3階 北(55.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.27㎡ | 南 | 3階 南(51.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 46.49㎡ | 南西 | 3階 南西(46.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.6㎡ | 南 | 4階 南(50.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.49㎡ | 東 | 5階 東(46.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.54㎡ | 東 | 5階 東(48.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.49㎡ | 南西 | 5階 南西(46.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.49㎡ | 南西 | 6階 南西(46.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.39㎡ | 南西 | 6階 南西(59.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 48.21㎡ | 東 | 7階 東(48.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.21㎡ | 東 | 7階 東(48.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 48.54㎡ | 南西 | 7階 南西(48.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.54㎡ | 東 | 8階 東(43.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.49㎡ | 東 | 8階 東(46.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.49㎡ | 南西 | 8階 南西(46.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＤＫ | 48.21㎡ | 東 | 8階 東(48.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.21㎡ | 南西 | 8階 南西(48.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.51㎡ | 南 | 9階 南(70.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.51㎡ | 北 | 9階 北(70.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.51㎡ | 南 | 9階 南(70.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 59.95㎡ | 南西 | 10階 南西(59.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 48.33㎡ | 東 | 10階 東(48.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.33㎡ | 南西 | 10階 南西(48.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 59.95㎡ | 東 | 10階 東(59.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.95㎡ | 南 | 11階 南(83.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.95㎡ | 南西 | 11階 南西(83.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 21.06㎡ | 103.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 21.06㎡ | 103.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 8,080万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,080万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 39.78㎡ | 100.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 21.49㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
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