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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ライフサポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約289円/㎡ |
| 管理費 | 約355円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニホー |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区上落合に位置する「ユニーブル落合」は、2010年11月に建てられた3階建てのマンションで、東京メトロ東西線の落合駅から徒歩わずか3分の距離にあります。この立地により、通勤やショッピングには非常に便利なアクセスを提供しています。周辺は閑静な住宅街で、生活利便性が高いと評価されています。また、都心へのアクセスも良好なため、静かな暮らしを望みつつ都市の利便性を享受したい方に向いています。
外観は、比較的新しくモダンなデザインが施されており、周辺の街並みに調和しています。資産価値に関しては、築年が浅く、管理が行き届いていることから高く維持しやすいと考えられます。しかし、東京近郊の不動産価格は景気変動の影響を受けるため、購入を検討する際には市場動向を考慮する必要があります。
所有リスクについては、東京の地価や住宅需要は比較的堅調であるものの、周辺開発やライフスタイルの変化がもたらす影響を念頭に置くことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.63㎡ | 北 | 1階 北(29.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 52.77㎡ | 東 | 1階 東(52.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.26㎡ | 北東 | 2階 北東(62.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.32㎡ | 北西 | 2階 北西(19.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.46㎡ | 北東 | 2階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 47.31㎡ | 北西 | 2階 北西(47.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.37㎡ | 東 | 3階 東(34.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.46㎡ | 東 | 3階 東(54.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.32㎡ | 北西 | 3階 北西(19.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.32㎡ | 東 | 3階 東(19.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.37㎡ | 北西 | 3階 北西(34.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.37㎡ | 東 | 3階 東(34.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.04㎡ | 北 | 4階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.46㎡ | 北東 | 4階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.4㎡ | 北 | 4階 北(42.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.4㎡ | 南西 | 4階 南西(45.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.78㎡ | 北西 | 5階 北西(63.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.32㎡ | 北西 | 5階 北西(19.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.04㎡ | 南西 | 5階 南西(23.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.66㎡ | 北東 | 5階 北東(50.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.66㎡ | 南 | 5階 南(50.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.55㎡ | 北東 | 5階 北東(17.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 21.49㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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