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スカイコート新宿落合第4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,357万円 〜 1,444万円 （277万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート新宿落合第4について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スカイコート新宿落合第4は、地上4階建てのマンションであり、総戸数は42戸です。1991年12月に竣工しました。
このマンションの特徴は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩2分の好立地に位置していることです。周辺にはさまざまな施設があり、生活利便性も大変高いです。
具体的には、徒歩111mにはセブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店やセブンイレブン 新宿落合駅前店、徒歩132mにはまいばすけっと 落合駅前店や薬局のツルハ調剤薬局新宿上落合店があります。また、飲食店では徒歩66mに源氏うなぎや福臨門、さらに徒歩27mには上落合西公園や中野区 みどり公園があります。さらに、病院や公共施設も近くにあり、安心して暮らしを送ることができます。
スカイコート新宿落合第4は、周辺環境の魅力と利便性を兼ね備えたマンションです。落合エリアでの暮らしをお考えの方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
スカイコート新宿落合第4の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート新宿落合第4の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿落合第4は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイコート新宿落合第4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.2㎡ | 東 | 1階 東(16.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.25㎡ | 北 | 1階 北(17.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北東 | 3階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
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スカイコート新宿落合第4の存在する東京都新宿区上落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1979年5月 | 13.82㎡ | 70.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1992年4月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1992年4月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 40.04㎡ | 116.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 1990年4月 | 47.31㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 1990年4月 | 47.31㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,950万円 | 1995年11月 | 41.12㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,950万円 | 1995年11月 | 41.12㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,950万円 | 1995年11月 | 41.12㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年4月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年4月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.27㎡ | 47.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.27㎡ | 47.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 50.16㎡ | 135.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 50.16㎡ | 135.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 50.16㎡ | 135.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1998年9月 | 55.39㎡ | 108.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,010万円 | 1999年2月 | 18.15㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,010万円 | 1999年2月 | 18.15㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,010万円 | 1999年2月 | 18.15㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.28㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.28㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,870万円 | 1998年9月 | 70.21㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,870万円 | 1998年9月 | 70.21㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1991年1月 | 16.62㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1991年1月 | 16.62㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 50.5㎡ | 59.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 50.5㎡ | 59.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2002年4月 | 74.27㎡ | 158.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2002年4月 | 74.27㎡ | 158.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1989年9月 | 22.55㎡ | 65.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1969年11月 | 29.53㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1969年11月 | 29.53㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1969年11月 | 29.53㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1986年2月 | 23.54㎡ | 33.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1973年1月 | 31.1㎡ | 77.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1973年1月 | 31.1㎡ | 77.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1973年1月 | 31.1㎡ | 77.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 16.94㎡ | 67.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 16.94㎡ | 67.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年9月 | 73.04㎡ | 121.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年9月 | 73.04㎡ | 121.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1972年3月 | 65.71㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1972年3月 | 65.71㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,360万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,360万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,360万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 855万円 | 1979年5月 | 13.82㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 840万円 | 1979年5月 | 13.82㎡ | 60.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 45.37㎡ | 33.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 45.37㎡ | 33.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 45.37㎡ | 33.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
スカイコート新宿落合第4の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 23.54㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドリーム上落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−２５ | 1984年2月 | 47.88㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン落合 | 東京都新宿区上落合２丁目２２−８ | 1992年11月 | 46.34㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上落合ハイツ | 東京都新宿区上落合２丁目２２−２３ | 1972年8月 | 44.8㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス東中野 | 東京都新宿区上落合２丁目２６−３３ | 1984年5月 | 18.74㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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