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「スカイコート新宿落合第6」は東京都新宿区上落合に位置し、周辺環境は非常に便利です。最寄り駅である都営大江戸線の中井駅から徒歩6分、東京メトロ東西線の落合駅やJR中央線の東中野駅へのアクセスも良好です。新宿区のこのエリアは住宅街として知られ、閑静で暮らしやすい環境が魅力です。
外観について、このマンションはモダンなデザインで、都会的かつ落ち着いた佇まいを持っています。築年数はそれなりに経っているものの、きちんとした管理が行き届いており、清潔感が保たれています。
資産性については、都心部での物件ということで安定した需要が見込まれ、不動産価値の維持が期待できます。ただし、築年数が経過していることから、新築物件と比較すると資産価値が劣るリスクも存在します。
所有リスクに関しては、都心部特有の騒音や人口密度によりプライバシーが確保しにくい点が挙げられますが、その一方で、駅近で利便性が高ため需要は底堅いものと考えられます。このように、利便性と静穏な環境を両立していることが特徴のマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 18.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 18.48㎡ | 202を無料査定する |
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| 204 | 1K | 18.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 18.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 18.48㎡ | 206を無料査定する |
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| 208 | 1K | 18.48㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 18.48㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 18.48㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 18.48㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 18.48㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 18.48㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 18.48㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 18.48㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1K | 18.48㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 1K | 18.48㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 1K | 18.48㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 1K | 18.5㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 1K | 18.58㎡ | 220を無料査定する |
| 301 | 1K | 18.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 18.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 18.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 18.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 18.48㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 18.48㎡ | 306を無料査定する |
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| 308 | 1K | 18.48㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 18.48㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 18.48㎡ | 310を無料査定する |
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| 313 | 1K | 18.48㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 18.48㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 18.48㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 1K | 18.48㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 1K | 18.48㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 1K | 18.48㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 1K | 18.5㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 1K | 18.58㎡ | 320を無料査定する |
| 401 | 1K | 18.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 18.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 18.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 18.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 18.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 18.48㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 18.48㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 18.48㎡ | 408を無料査定する |
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| 411 | 1K | 18.48㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 18.48㎡ | 412を無料査定する |
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| 414 | 1K | 18.48㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1K | 18.48㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 1K | 18.48㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 1K | 18.48㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 1K | 18.48㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 1K | 18.5㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 1K | 18.58㎡ | 420を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 131.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 21.49㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランメール中井 | 東京都新宿区中井１丁目２−４ | 1982年11月 | 25.82㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ新宿中井 | 東京都新宿区中井１丁目４−８ | 2008年7月 | 19.3㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ中井 | 東京都新宿区中井１丁目１３−５ | 1987年12月 | 16.11㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ABCステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中井１丁目２−６ | 2002年2月 | 19.22㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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