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スカイコート新宿落合第6

スカイコート新宿落合第6の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,782万円 〜 1,838万円
（318万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区上落合３丁目３２−１
築年月2000年2月
総階数4階
総戸数60戸
専有面積18.48㎡ 〜 18.58㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート新宿落合第6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート新宿落合第6」は、西武新宿線「中井」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。2000年2月に竣工され、地上4階建ての総戸数60戸のマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、ローソンH新宿中井店やセブンイレブン新宿上落合3丁目店などのコンビニ、コープみらいミニコープ落合店やまいばすけっと上高田4丁目店などのスーパーがあります。

また、飲食店も多く、近くには源氏うなぎや浜寿司、ピザーラ東中野店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。

公共施設では、野方警察署上高田交番や中野消防署東中野出張所などがあります。また、上落合西公園や中野区みどり公園といった公園も歩いて行ける距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも安心です。新宿区立中井児童館やアポロ歯科衛生士専門学校、中野区立第五中学校などが近くに位置しています。

以上のように、「スカイコート新宿落合第6」は周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート新宿落合第6の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート新宿落合第6の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿落合第6は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート新宿落合第6の存在する東京都新宿区上落合３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月1,320万円1979年7月33.9㎡38.9万円11LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月10,450万円2002年4月74.27㎡140.7万円123LDK
2024年11月980万円1979年5月13.82㎡70.9万円31R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月1,260万円1992年4月16.2㎡77.8万円11R
2024年11月4,680万円1998年9月40.04㎡116.9万円31LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1994年12月41.94㎡99.9万円11LDK
2024年11月6,500万円1990年4月47.31㎡137.4万円21LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,950万円1995年11月41.12㎡120.4万円91LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年11月4,980万円1990年4月52.77㎡94.4万円11LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.27㎡47.6万円71LDK
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
2024年10月3,800万円2018年11月25.38㎡149.7万円21K
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2024年10月6,780万円1992年10月50.16㎡135.2万円72LDK
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2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月6,200万円1994年12月55.25㎡112.2万円32LDK
2024年10月5,980万円1998年9月55.39㎡108.0万円72LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月6,580万円1978年3月59.41㎡110.8万円63LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月2,010万円1999年2月18.15㎡110.7万円81K
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月1,450万円1979年7月36.45㎡39.8万円31LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月3,790万円1981年8月45.65㎡83.0万円51LDK
2024年10月1,680万円1972年3月35.28㎡47.6万円31LDK
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2024年10月6,870万円1998年9月70.21㎡97.8万円23LDK
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2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年10月1,400万円1991年1月16.62㎡84.2万円31R
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2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
2024年10月4,980万円1972年8月63.62㎡78.3万円33LDK
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2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年8月47.02㎡63.4万円51LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年10月2,980万円1981年12月50.5㎡59.0万円12LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
2024年9月4,980万円1992年10月48.99㎡101.7万円91LDK
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2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月1,470万円1989年9月22.55㎡65.2万円21K
2024年9月5,200万円1994年12月51.0㎡102.0万円12LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月1,380万円1969年11月29.53㎡46.7万円31LDK
2024年9月790万円1986年2月23.54㎡33.6万円31K
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月2,400万円1973年1月31.1㎡77.2万円41LDK
2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
2024年9月8,880万円1998年9月73.04㎡121.6万円44LDK
2024年9月1,150万円1991年1月16.94㎡67.9万円51R
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
2024年8月3,200万円1972年8月50.96㎡62.8万円81LDK
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2024年8月3,599万円1972年3月65.71㎡54.8万円23LDK
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2024年7月3,360万円1979年4月53.46㎡62.9万円32LDK
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2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月3,000万円1982年3月67.33㎡44.6万円22LDK
2024年7月855万円1979年5月13.82㎡61.9万円41R
2024年7月840万円1979年5月13.82㎡60.8万円31R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
2024年7月1,499万円1969年11月45.37㎡33.0万円41R
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ブライズ新宿中井東京都新宿区中井１丁目４−８2008年7月19.3㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ中井東京都新宿区中井１丁目１３−５1987年12月16.11㎡〜1,186万円〜このマンションの相場を見る
ABCステーションプラザ中井東京都新宿区中井１丁目２−６2002年2月19.22㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
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