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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 20.82㎡ 〜 41.64㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約349円/㎡ |
| 管理費 | 約287円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グラントゥルース東中野」は東京都中野区東中野に位置するマンションで、その地域は都心へのアクセスが良く、閑静な住環境が魅力となっています。東中野駅まで徒歩圏内であり、通勤や通学に便利です。また、近隣には公園や商業施設が点在し、生活利便性も高いです。
外観はスタイリッシュで、近代的なデザインが取り入れられています。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備がしっかりとしており、居住者の安全を守る配慮がなされています。
資産性においては、東中野は都心へのアクセスの良さから不動産需要が高く、中古マンション市場でも安定した人気を得ています。これにより、資産価値の減少リスクが比較的低いと評価できます。しかし、都心エリア特有の供給過剰や経済状況による価格変動リスクには注意が必要です。
築年数が進むと共に維持管理が重要になりますが、このマンションは比較的新しいため、しっかりとした管理体制が敷かれている可能性が高いです。特に築年数を重ねた場合の修繕積立金の増加や大規模修繕の予定など、将来的な所有リスクについても確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.82㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.82㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.82㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 41.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.82㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 41.64㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.82㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 41.64㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.82㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 41.64㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.82㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 41.64㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.82㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 41.64㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.82㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1K | 20.82㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.82㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.82㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 44.45㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 44.45㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 44.45㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 13,900万円 | 1991年11月 | 91.55㎡ | 151.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 39.42㎡ | 126.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 97.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 97.6万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 21.49㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
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