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東中野エンジェルビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,046万円 〜 4,773万円 （351万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東中野エンジェルビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東中野エンジェルビル」は、1996年8月に竣工した地上8階建てのマンションです。全11戸があり、交通アクセスも便利で、JR中央・総武線の「東中野」駅から徒歩1分の立地にあります。
「東中野エンジェルビル」の魅力は、周辺施設の充実した便利な住環境にあります。マンションのすぐ近くには、さまざまなコンビニがあります。たとえば、セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数十メートルの場所にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアやライフ、成城石井の店舗が徒歩数十メートル圏内にあります。飲食店も充実しており、ピッツェリアやカフェ、ステーキ店、中華料理店などが徒歩数十メートル圏内にあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。キッズ&ファミリー歯科やホワイトデンタルクリニックなどの歯科医院や河合眼科医院などの眼科医院が徒歩数十メートルの場所にあり、たから薬局やエール薬局、アイン薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、中野区立東中野図書館や中野警察署の駐在所、中野消防署の出張所が徒歩数百メートルの場所にあります。公園も近くにあり、中野区のみどり公園や桜山公園も徒歩数百メートル圏内にあります。
さらに、マンション近くには専門学校や保育園・幼稚園もあります。専門学校東京テクニカルカレッジや東京ブライダル専門学校などの専門学校や、エデュケアセンター・ひがしなかのや東中野しらゆり保育園などの保育園が徒歩数十メートル圏内にあります。
「東中野エンジェルビル」は、周辺施設の充実した便利な住環境に加え、マンション内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が各住戸に備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
「東中野エンジェルビル」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設、マンション内の設備と管理体制の良さなど、魅力あふれるマンションです。暮らしやすさと快適さを求める方におすすめの住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
東中野エンジェルビルの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
東中野エンジェルビルの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東中野エンジェルビルは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | １ＬＤＫ | 38.1㎡ | 北 | 5階 北(38.1㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 38.1㎡ | 北 | 6階 北(38.1㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 44.53㎡ | 南 | 6階 南(44.53㎡)を無料査定する |
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東中野エンジェルビルの存在する東京都中野区東中野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 70.07㎡ | 221.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 70.07㎡ | 221.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,580万円 | 2012年11月 | 70.33㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,580万円 | 2012年11月 | 70.33㎡ | 150.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年9月 | 42.74㎡ | 76.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年9月 | 42.74㎡ | 76.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 37.44㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 37.44㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 51.73㎡ | 173.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 51.73㎡ | 173.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 15,200万円 | 2015年3月 | 75.87㎡ | 200.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,200万円 | 2015年3月 | 75.87㎡ | 200.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2010年5月 | 26.77㎡ | 111.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2010年5月 | 26.77㎡ | 111.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1971年10月 | 29.16㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1971年10月 | 29.16㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 66.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2012年10月 | 66.17㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 183.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2024年1月 | 49.05㎡ | 183.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1970年12月 | 43.18㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1970年12月 | 43.18㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2006年12月 | 56.73㎡ | 138.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1976年7月 | 24.66㎡ | 44.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1976年7月 | 24.66㎡ | 44.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 37.15㎡ | 139.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 37.15㎡ | 139.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2012年10月 | 70.15㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2012年10月 | 70.15㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年5月 | 35.44㎡ | 75.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 221.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,500万円 | 2024年1月 | 61.04㎡ | 221.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年12月 | 52.5㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1970年12月 | 52.5㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 860万円 | 1986年7月 | 13.46㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 40.45㎡ | 172.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 43.57㎡ | 144.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 43.57㎡ | 144.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 17.87㎡ | 100.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1986年10月 | 17.87㎡ | 100.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1971年10月 | 55.35㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1971年10月 | 55.35㎡ | 83.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2020年9月 | 65.17㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 51.24㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2010年1月 | 51.24㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 73.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2010年5月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2015年1月 | 70.62㎡ | 219.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,480万円 | 2015年1月 | 70.62㎡ | 219.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 48.55㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 48.55㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 1992年8月 | 61.01㎡ | 124.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.48㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 64.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2023年2月 | 55.94㎡ | 159.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2023年2月 | 55.94㎡ | 159.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.63㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1966年5月 | 54.63㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 72.35㎡ | 214.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2024年1月 | 72.35㎡ | 214.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1991年11月 | 91.55㎡ | 109.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 43.09㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 43.09㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 65.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 16.59㎡ | 65.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 72.64㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,850万円 | 1970年4月 | 117.97㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 1970年4月 | 108.62㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,570万円 | 2011年3月 | 38.86㎡ | 117.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 20.3㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−９ | 1981年2月 | 34.64㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山レジデンス | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ | 2013年2月 | 59.45㎡〜 | 8,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント東中野2 | 東京都中野区東中野３丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.37㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝秀コーポ | 東京都中野区東中野３丁目７−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１５−７ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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