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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 59.45㎡ 〜 86.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
「東中野桜山レジデンス」は、東京都中野区東中野3丁目に位置し、JR中央・総武線、都営大江戸線の「東中野」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線の「落合」駅からも徒歩圏内で、利便性が高いです。周辺環境に関しては、治安や安全性の評価がやや低めとなっていますが、交通アクセスは良好です。また、子育てや病院の施設などが充実しており、ファミリー層にも適した環境が整っています。外観は現代的なデザインを採用しており、存在感があります。資産性に関しては、都心に近いため将来的な資産価値の維持が見込まれますが、東京の不動産市場に依存するため、地域の不動産市況の影響を受けるリスクも伴います。所有リスクは一般的なマンションと同様に、管理費や修繕積立金の増加、また仮に空室率が上昇したときのリスクなどが挙げられます。総じて、東中野桜山レジデンスは都内の利便性を享受できるマンションとして、特に都市生活を重視する人々に適した選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.28㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.41㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.07㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.41㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 62.9㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.41㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 62.9㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.07㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.9㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.9㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.41㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.07㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 62.9㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.9㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.41㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.07㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 62.9㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.33㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.28㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.45㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 62.9㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.9㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.63㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 62.9㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.33㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.9㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 63.87㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 62.9㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.33㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.78㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.33㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 59.45㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 86.02㎡ | 1201を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 39.42㎡ | 126.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 97.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1974年8月 | 53.08㎡ | 97.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1991年6月 | 67.26㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 40.99㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 18.13㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 7,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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