フラット東中野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区東中野１丁目１５−７
築年月	1974年2月
総階数	6階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	東中野駅徒歩5分

フラット東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「フラット東中野」は、1974年に建設された6階建てのマンションです。JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩5分という好立地に位置し、交通の便も良いです。また、周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさも魅力の一つです。

マンション周辺には、さまざまなコンビニがあります。最も近いセブンイレブン東中野1丁目店は徒歩139mです。また、スーパーも充実しており、マルエツプチ中野中央店やまいばすけっと東中野1丁目店などが徒歩圏内にあります。飲食店も多く、コーヒースタンド早川亭やあげあげ、パティスリーアヴィーなどがすぐ近くにあります。

医療機関も充実しており、さくら歯科医院や上田クリニック、佐川歯科医院などが近くにあります。また、薬局もアイン薬局東中野店や久保田喜雄が徒歩圏内にあります。

周辺には公共施設もあり、中野区東中野地域包括支援センターや中野区立東中野図書館、キッズ・プラザ塔山などがあります。また、自然も身近に感じられる川添公園や上の原公園も徒歩で行けます。

教育施設も充実しており、中野区立塔山小学校や塔山学童クラブ、新宿区立北新宿第二児童館などが近くにあります。さらに保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「フラット東中野」は、交通の便や周辺施設の充実から、暮らしやすいマンションと言えます。是非、快適な生活を送るための理想の住まいとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

フラット東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

フラット東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラット東中野は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フラット東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	15,500万円	2024年1月	70.07㎡	221.2万円	20	3LDK
2024年11月	15,500万円	2024年1月	70.07㎡	221.2万円	20	3LDK
2024年11月	10,580万円	2012年11月	70.33㎡	150.4万円	3	3LDK
2024年11月	10,580万円	2012年11月	70.33㎡	150.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1969年9月	42.74㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年11月	3,280万円	1969年9月	42.74㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年11月	2,880万円	1981年1月	37.44㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,880万円	1981年1月	37.44㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年11月	8,980万円	2007年1月	51.73㎡	173.6万円	17	2LDK
2024年11月	8,980万円	2007年1月	51.73㎡	173.6万円	17	2LDK
2024年11月	3,680万円	1974年8月	53.08㎡	69.3万円	6	2LDK
2024年11月	3,680万円	1974年8月	53.08㎡	69.3万円	6	2LDK
2024年11月	15,200万円	2015年3月	75.87㎡	200.3万円	23	3LDK
2024年11月	15,200万円	2015年3月	75.87㎡	200.3万円	23	3LDK
2024年11月	2,980万円	2010年5月	26.77㎡	111.3万円	2	1K
2024年11月	2,980万円	2010年5月	26.77㎡	111.3万円	2	1K
2024年11月	3,680万円	1969年10月	45.96㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年10月	45.96㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年10月	45.96㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年11月	6,380万円	1995年3月	65.8㎡	97.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,380万円	1995年3月	65.8㎡	97.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,600万円	1971年10月	29.16㎡	89.2万円	4	1R
2024年11月	2,600万円	1971年10月	29.16㎡	89.2万円	4	1R
2024年11月	2,999万円	1969年10月	44.85㎡	66.9万円	8	1LDK
2024年11月	2,999万円	1969年10月	44.85㎡	66.9万円	8	1LDK
2024年11月	2,999万円	1969年10月	44.85㎡	66.9万円	8	1LDK
2024年11月	8,290万円	2012年10月	66.17㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年11月	8,290万円	2012年10月	66.17㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年11月	8,999万円	2024年1月	49.05㎡	183.5万円	2	1LDK
2024年11月	8,999万円	2024年1月	49.05㎡	183.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,200万円	2004年3月	24.85㎡	88.5万円	5	1K
2024年11月	2,200万円	2004年3月	24.85㎡	88.5万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1970年12月	43.18㎡	85.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1970年12月	43.18㎡	85.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	1971年3月	45.15㎡	66.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,980万円	1971年3月	45.15㎡	66.0万円	6	1LDK
2024年10月	7,880万円	2006年12月	56.73㎡	138.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1976年7月	24.66㎡	44.6万円	5	1R
2024年10月	1,100万円	1976年7月	24.66㎡	44.6万円	5	1R
2024年10月	5,180万円	2018年8月	37.15㎡	139.4万円	3	1LDK
2024年10月	5,180万円	2018年8月	37.15㎡	139.4万円	3	1LDK
2024年10月	9,180万円	2012年10月	70.15㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年10月	9,180万円	2012年10月	70.15㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1970年5月	35.44㎡	75.6万円	4	1LDK
2024年10月	13,500万円	2024年1月	61.04㎡	221.2万円	21	2LDK
2024年10月	13,500万円	2024年1月	61.04㎡	221.2万円	21	2LDK
2024年10月	4,680万円	1970年12月	52.5㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,680万円	1970年12月	52.5㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年10月	860万円	1986年7月	13.46㎡	63.9万円	3	1R
2024年10月	860万円	1986年7月	13.46㎡	63.9万円	3	1R
2024年10月	860万円	1986年7月	13.46㎡	63.9万円	3	1R
2024年10月	5,980万円	1991年6月	67.26㎡	88.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	1991年6月	67.26㎡	88.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2018年10月	40.45㎡	172.6万円	13	1LDK
2024年10月	6,980万円	2018年10月	40.45㎡	172.6万円	13	1LDK
2024年10月	6,980万円	2018年10月	40.45㎡	172.6万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2007年1月	43.57㎡	144.1万円	3	1R
2024年10月	6,280万円	2007年1月	43.57㎡	144.1万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1986年10月	17.87㎡	100.7万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1986年10月	17.87㎡	100.7万円	3	1R
2024年10月	4,600万円	1971年10月	55.35㎡	83.1万円	7	2LDK
2024年10月	4,600万円	1971年10月	55.35㎡	83.1万円	7	2LDK
2024年10月	9,880万円	2020年9月	65.17㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年10月	9,880万円	2020年9月	65.17㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年10月	9,880万円	2020年9月	65.17㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年10月	12,999万円	2024年3月	72.35㎡	179.7万円	5	3LDK
2024年10月	12,999万円	2024年3月	72.35㎡	179.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2010年1月	51.24㎡	136.2万円	2	1LDK
2024年10月	6,980万円	2010年1月	51.24㎡	136.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,299万円	1968年3月	45.0㎡	73.3万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1968年3月	45.0㎡	73.3万円	6	1LDK
2024年10月	7,280万円	2010年5月	65.53㎡	111.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,280万円	2010年5月	65.53㎡	111.1万円	4	2LDK
2024年10月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年9月	15,480万円	2015年1月	70.62㎡	219.2万円	24	2LDK
2024年9月	15,480万円	2015年1月	70.62㎡	219.2万円	24	2LDK
2024年9月	2,980万円	1968年6月	48.55㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,980万円	1968年6月	48.55㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年9月	7,580万円	1992年8月	61.01㎡	124.2万円	4	1LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年9月	3,299万円	1966年5月	51.4㎡	64.2万円	4	1LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	51.4㎡	64.2万円	4	1LDK
2024年9月	8,900万円	2023年2月	55.94㎡	159.1万円	3	2LDK
2024年9月	8,900万円	2023年2月	55.94㎡	159.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.63㎡	60.4万円	4	1LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.63㎡	60.4万円	4	1LDK
2024年9月	15,500万円	2024年1月	72.35㎡	214.2万円	17	3LDK
2024年9月	15,500万円	2024年1月	72.35㎡	214.2万円	17	3LDK
2024年9月	9,980万円	1991年11月	91.55㎡	109.0万円	1	2LDK
2024年9月	5,200万円	2005年6月	43.09㎡	120.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,200万円	2005年6月	43.09㎡	120.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,080万円	1976年7月	16.59㎡	65.1万円	5	1R
2024年9月	1,080万円	1976年7月	16.59㎡	65.1万円	5	1R
2024年9月	7,180万円	1991年6月	72.64㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年9月	7,180万円	1991年6月	72.64㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年9月	6,850万円	1970年4月	117.97㎡	58.1万円	9	3LDK
2024年9月	6,300万円	1970年4月	108.62㎡	58.0万円	9	3LDK
2024年9月	4,570万円	2011年3月	38.86㎡	117.6万円	9	1LDK

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クレストレジデンス東中野サウスレジデンス

東京都新宿区北新宿３丁目

築年月：2008年8月

専有面積：70.18㎡〜

相場価格：8,886万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストレジデンス東中野サウスレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目	2008年8月	70.18㎡〜	8,886万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目６−５	1978年11月	28.53㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5	東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６	1989年12月	17.2㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
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ビバリーホームズ北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目１０−２	2010年7月	25.48㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
リルシア北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１	2020年12月	25.51㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
柏木クラビオン	東京都新宿区北新宿３丁目３１	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０	1978年9月	27.22㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木	東京都新宿区北新宿３丁目８−１	2009年2月	43.49㎡〜	5,705万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿	東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５	2013年12月	26.22㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目	2008年8月	65.17㎡〜	7,973万円〜	このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション	東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０	1973年4月	32.0㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ橘	東京都新宿区北新宿３丁目２９−７	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レグノセレーノ	東京都新宿区北新宿３丁目２−１	2012年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ	東京都新宿区北新宿３丁目８−４	2008年8月	18.95㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４	2008年8月	51.79㎡〜	5,919万円〜	このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２８−７	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２−１６	1978年4月	27.36㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る

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