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栄マンション北新宿

栄マンション北新宿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区北新宿３丁目２８−７
築年月1976年12月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

栄マンション北新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「栄マンション北新宿」は、交通の便が良く、JR中央・総武線の「東中野」駅まで徒歩5分という立地にあります。全体で18戸のマンションで、建物は地上4階建てで、1976年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアには、徒歩約300mの場所に「ファミリーマート 東中野五丁目店」や「セブンイレブン 東中野1丁目店」があります。また、スーパーマーケットも徒歩約300mの場所に「KITCHEN COURT unison mall東中野店」や「マルエツ プチ 中野中央店」があります。飲食店も多く、徒歩数分で「居酒屋じん」や「PART2」などの店舗があります。

生活に必要な薬局も徒歩圏内に揃っており、約260mには「丸美屋薬局北新宿店」があります。また、公共施設も近くにあり、約160mに「北新宿生涯学習館」と「北新宿子ども家庭支援センター」があります。さらに、気軽に自然に触れられる公園も近くに点在しており、約280mの「川添公園」や約460mの「けやき公園」があります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、約160mに「新宿区立 北新宿第二児童館」と「新宿区立北新宿子ども園」が、約170mには「新宿区立淀橋第四小学校」と「新宿区立淀橋第四幼稚園」があります。さらに、約260mには「スターチャイルド東中野ナーサリー」という保育園もあります。

「栄マンション北新宿」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

栄マンション北新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

栄マンション北新宿の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。栄マンション北新宿は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

栄マンション北新宿の存在する東京都新宿区北新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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グランドメゾン北新宿東京都新宿区北新宿３丁目７−１８1990年2月85.53㎡〜7,883万円〜このマンションの相場を見る
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