今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 18.95㎡ 〜 35.2㎡ |
| 間取り | 1K/2K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約410円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社キノシタ・マネージメント |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ」は、東京都新宿区北新宿に位置する地上5階建ての集合住宅で、2008年に竣工しました。RC構造で安定した建築物であり、耐震性にも優れた設計が施されています。周辺環境としては、交通の便が良く、JR総武線の大久保駅が最寄り駅にあり、都心部へのアクセスが良好です。繁華街や商業施設も至近で、生活利便性が高い立地といえるでしょう。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、建物の管理も適切に行われています。資産性に関しては、都心エリアに立地するため、市場価値の高い物件に分類されます。投資としても検討の余地があり、中長期的にはその価値を維持する可能性が高いと予測されます。
一方、所有リスクとしては、価格の変動や周辺環境の変化など、一般的な不動産リスクが伴います。特に新宿区という商業エリアにあるため、賃貸需要の変動には注意が必要です。また、物価の上昇や地震などの天災リスクも予見しておくと良いかもしれません。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.57㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 24.9㎡ | 102を無料査定する |
| 106 | 1K | 22.53㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 21.92㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 21.34㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 24.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 24.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.53㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.92㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.34㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.99㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 21.37㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 24.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 24.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.53㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.99㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 21.37㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2K | 35.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 31.87㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2K | 30.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2K | 29.49㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 18.95㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.23㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 1億453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 65.17㎡〜 | 8,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ブライトレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年7月 | 60.98㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新宿北 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−８ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木クラビオン | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ | 1978年9月 | 27.22㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | 28.14㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）