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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約242円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パイロットハウス北新宿」は、東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションです。このマンションは、JR総武線の大久保駅と東中野駅から徒歩8分という便利な場所にあり、さらにJR山手線の新大久保駅からも徒歩13分でアクセス可能です。周辺は、都会的な環境でありながらも比較的落ち着いた雰囲気を持ち、高層ビルや商業施設が集積する新宿エリアの近接地ながら生活のしやすいロケーションです。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴的で、高層マンションとして存在感を放っています。都会的な中にも自然光を取り入れた明るい印象を与えるつくりで、居住者に快適な住環境を提供します。また、このエリアの希少価値から見ると、賃貸や売買市場での高い資産性が維持される可能性が高いマンションと言えるでしょう。
資産価値に加え、管理状況については、一般的に鉄筋コンクリート構造のため耐震性の高い設計がなされており、これはTokyo周辺では重要なポイントの一つです。マンションは高層であることから防火管理や住人の安全対策にも注力されているでしょう。所有リスクとしては、新宿区の中でも比較的税制面や治安面でのリスクは低く、保持することで長期的に安定した資産運用が期待できるマンションです。\
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 1億453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 65.17㎡〜 | 8,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ブライトレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年7月 | 60.98㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新宿北 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−８ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木クラビオン | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | 28.14㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ | 2008年8月 | 18.95㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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