パイロットハウス北新宿の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,092万円〜 4,046万円（251万円〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０
築年月	1978年9月
総階数	5階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	大久保駅徒歩8分東中野駅徒歩10分新大久保駅徒歩12分

パイロットハウス北新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パイロットハウス北新宿」は、1978年09月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は156戸です。JR中央・総武線「大久保」駅へは徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩190mにあるローソン北新宿一丁目店や、徒歩317mにあるセブンイレブン東中野末広橋店、徒歩414mにあるファミリーマート北新宿大久保通り店などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩251mにOlympic(オリンピック) 北新宿店や、徒歩387mにマルエツプチ中野中央店、徒歩443mにまいばすけっと新宿百人町2丁目店などがあります。

飲食店も豊富で、徒歩235mにはシャラ(sarah)kitchenや、徒歩288mには居酒屋じん、徒歩290mにはインド料理ミラン、徒歩349mにはすき家北新宿一丁目店、徒歩399mにはあげあげなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩80mにはサニーライフ東京新宿や、徒歩371mにはスギ薬局北新宿3丁目店、徒歩397mには丸美屋薬局北新宿店などが利用できます。

公共施設や学校、保育園・幼稚園なども充実しており、徒歩71mには北新宿子ども家庭支援センターや、徒歩79mには北新宿生涯学習館、徒歩83mには北新宿第二地域交流館があります。公園も近くにあり、徒歩364mには川添公園があります。さらに学校や保育園・幼稚園も多くあり、徒歩73mには新宿区立北新宿第二児童館や、徒歩113mには新宿区立淀橋第四小学校、徒歩321mには新宿区立柏木小学校も存在しています。

「パイロットハウス北新宿」は、周辺施設の利便性と魅力的な立地条件が特徴です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パイロットハウス北新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

パイロットハウス北新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パイロットハウス北新宿は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パイロットハウス北新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

1LDK+S（納戸）

44.9㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK+S（納戸）	44.9㎡	南西	1階南西(44.9㎡)を無料査定する
1	2DK	41.25㎡	南	1階南(41.25㎡)を無料査定する
1	2DK	35.29㎡	南西	1階南西(35.29㎡)を無料査定する
1	1LDK	35.29㎡	南西	1階南西(35.29㎡)を無料査定する
1	1K	28.94㎡	北西	1階北西(28.94㎡)を無料査定する
1	3DK	53.29㎡	南	1階南(53.29㎡)を無料査定する
1	2LDK	44.9㎡	北	1階北(44.9㎡)を無料査定する
1	1LDK	33.98㎡	北東	1階北東(33.98㎡)を無料査定する
1	1LDK	33.98㎡	南	1階南(33.98㎡)を無料査定する
2	2DK	46.11㎡	南	2階南(46.11㎡)を無料査定する
2	1DK	30.13㎡	北東	2階北東(30.13㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	30.69㎡	東	2階東(30.69㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	30.69㎡	北西	2階北西(30.69㎡)を無料査定する
2	1LDK	34.84㎡	南	2階南(34.84㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.63㎡	西	2階西(36.63㎡)を無料査定する
2	2DK	41.25㎡	南	2階南(41.25㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.9㎡	南西	2階南西(44.9㎡)を無料査定する
2	2DK	44.9㎡	北	2階北(44.9㎡)を無料査定する
2	2DK	44.9㎡	西	2階西(44.9㎡)を無料査定する
2	1LDK	53.29㎡	北東	2階北東(53.29㎡)を無料査定する
2	1LDK	53.29㎡	南	2階南(53.29㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.39㎡	南	2階南(53.39㎡)を無料査定する
3	1DK	34.8㎡	南	3階南(34.8㎡)を無料査定する
3	1DK	34.84㎡	北東	3階北東(34.84㎡)を無料査定する
3	1DK	34.84㎡	南	3階南(34.84㎡)を無料査定する
3	2DK	41.25㎡	南	3階南(41.25㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.67㎡	北	3階北(52.67㎡)を無料査定する
3	1DK	27.22㎡	西	3階西(27.22㎡)を無料査定する
3	2K	44.9㎡	南西	3階南西(44.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.9㎡	南西	3階南西(44.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.09㎡	南西	3階南西(44.09㎡)を無料査定する
3	2DK	46.11㎡	南	3階南(46.11㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.79㎡	東	3階東(49.79㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	34.84㎡	南	3階南(34.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.79㎡	北西	3階北西(49.79㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	35.29㎡	北	3階北(35.29㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.9㎡	南西	3階南西(44.9㎡)を無料査定する
4	1DK	34.84㎡	南	4階南(34.84㎡)を無料査定する
4	1DK	34.65㎡	南西	4階南西(34.65㎡)を無料査定する
4	１ＤＫ	27.22㎡	北西	4階北西(27.22㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.66㎡	北	4階北(34.66㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.65㎡	東	4階東(34.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.66㎡	南	4階南(52.66㎡)を無料査定する
4	2DK	41.25㎡	北	4階北(41.25㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.11㎡	南	4階南(46.11㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.56㎡	東	4階東(34.56㎡)を無料査定する
5	2K	33.05㎡	北	5階北(33.05㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.25㎡	南	5階南(41.25㎡)を無料査定する
5	2DK	41.25㎡	南	5階南(41.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.66㎡	南	5階南(52.66㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.9㎡	南西	5階南西(44.9㎡)を無料査定する
5	2DK	44.9㎡	南西	5階南西(44.9㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.66㎡	南	5階南(52.66㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.9㎡	南西	5階南西(44.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1978年9月	34.84㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,680万円	1978年9月	34.84㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,680万円	1978年9月	34.84㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年11月	9,280万円	2001年2月	60.74㎡	152.8万円	2	2LDK
2024年11月	9,280万円	2001年2月	60.74㎡	152.8万円	2	2LDK
2024年11月	9,280万円	2001年2月	60.74㎡	152.8万円	2	2LDK
2024年11月	9,280万円	2001年2月	60.74㎡	152.8万円	2	2LDK
2024年11月	9,280万円	2001年2月	60.74㎡	152.8万円	2	2LDK
2024年11月	6,999万円	1999年6月	53.03㎡	132.0万円	6	2LDK
2024年11月	6,999万円	1999年6月	53.03㎡	132.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.96㎡	69.4万円	1	1K
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.96㎡	69.4万円	1	1K
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.96㎡	69.4万円	1	1K
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.96㎡	69.4万円	1	1K
2024年11月	12,280万円	2012年1月	64.62㎡	190.0万円	8	2LDK
2024年11月	12,280万円	2012年1月	64.62㎡	190.0万円	8	2LDK
2024年11月	12,280万円	2012年1月	64.62㎡	190.0万円	8	2LDK
2024年11月	12,280万円	2012年1月	64.62㎡	190.0万円	8	2LDK
2024年11月	7,280万円	2000年2月	46.83㎡	155.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.36㎡	70.9万円	1	1K
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.36㎡	70.9万円	1	1K
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.36㎡	70.9万円	1	1K
2024年11月	1,940万円	1978年4月	27.36㎡	70.9万円	1	1K
2024年11月	2,350万円	1978年9月	30.69㎡	76.6万円	2	1R
2024年11月	2,350万円	1978年9月	30.69㎡	76.6万円	2	1R
2024年11月	2,350万円	1978年9月	30.69㎡	76.6万円	2	1R
2024年11月	4,290万円	1980年7月	60.56㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,290万円	1980年7月	60.56㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,290万円	1980年7月	60.56㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	1988年12月	45.9㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,780万円	1988年12月	45.9㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,780万円	1988年12月	45.9㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,780万円	1988年12月	45.9㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年11月	3,780万円	1988年12月	45.9㎡	82.4万円	6	1LDK
2024年11月	5,480万円	1972年2月	65.0㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,480万円	1972年2月	65.0㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,480万円	1972年2月	65.0㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,890万円	1998年2月	18.13㎡	104.2万円	4	1K
2024年11月	1,890万円	1998年2月	18.13㎡	104.2万円	4	1K
2024年11月	1,890万円	1998年2月	18.13㎡	104.2万円	4	1K
2024年11月	1,890万円	1998年2月	18.13㎡	104.2万円	4	1K
2024年11月	1,890万円	1998年2月	18.13㎡	104.2万円	4	1K
2024年11月	5,000万円	1978年4月	62.81㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,000万円	1978年4月	62.81㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,000万円	1978年4月	62.81㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,000万円	1978年4月	62.81㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年11月	6,490万円	2000年2月	51.04㎡	127.2万円	5	2LDK
2024年11月	10,800万円	2015年2月	64.83㎡	166.6万円	2	3LDK
2024年11月	10,800万円	2015年2月	64.83㎡	166.6万円	2	3LDK
2024年11月	10,800万円	2015年2月	64.83㎡	166.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	40.6㎡	133.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	40.6㎡	133.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	40.6㎡	133.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	40.6㎡	133.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	40.6㎡	133.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	40.6㎡	133.0万円	7	1LDK
2024年11月	1,350万円	1988年12月	22.96㎡	58.8万円	2	1K
2024年11月	1,350万円	1988年12月	22.96㎡	58.8万円	2	1K
2024年11月	1,350万円	1988年12月	22.96㎡	58.8万円	2	1K
2024年11月	1,350万円	1988年12月	22.96㎡	58.8万円	2	1K
2024年11月	1,350万円	1988年12月	22.96㎡	58.8万円	2	1K
2024年10月	4,780万円	1980年7月	52.99㎡	90.2万円	6	2LDK
2024年10月	4,780万円	1980年7月	52.99㎡	90.2万円	6	2LDK
2024年10月	4,780万円	1980年7月	52.99㎡	90.2万円	6	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.25㎡	219.4万円	15	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.25㎡	219.4万円	15	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.25㎡	219.4万円	15	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.25㎡	219.4万円	15	2LDK
2024年10月	10,580万円	2015年9月	71.34㎡	148.3万円	6	3LDK
2024年10月	10,580万円	2015年9月	71.34㎡	148.3万円	6	3LDK
2024年10月	10,580万円	2015年9月	71.34㎡	148.3万円	6	3LDK
2024年10月	10,580万円	2015年9月	71.34㎡	148.3万円	6	3LDK
2024年10月	10,580万円	2015年9月	71.34㎡	148.3万円	6	3LDK
2024年10月	10,580万円	2015年9月	71.34㎡	148.3万円	6	3LDK
2024年10月	7,680万円	2001年6月	56.12㎡	136.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,680万円	2001年6月	56.12㎡	136.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1996年3月	40.82㎡	97.5万円	1	1K
2024年10月	3,980万円	1996年3月	40.82㎡	97.5万円	1	1K
2024年10月	3,980万円	1996年3月	40.82㎡	97.5万円	1	1K
2024年10月	3,980万円	1996年3月	40.82㎡	97.5万円	1	1K
2024年10月	2,999万円	1980年2月	35.84㎡	83.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,280万円	2008年2月	34.5㎡	124.1万円	11	1K
2024年10月	4,280万円	2008年2月	34.5㎡	124.1万円	11	1K
2024年10月	4,280万円	2008年2月	34.5㎡	124.1万円	11	1K
2024年10月	5,200万円	2008年2月	34.5㎡	150.7万円	5	1K
2024年10月	5,200万円	2008年2月	34.5㎡	150.7万円	5	1K
2024年10月	5,200万円	2008年2月	34.5㎡	150.7万円	5	1K
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.29㎡	219.2万円	15	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.29㎡	219.2万円	15	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.29㎡	219.2万円	15	2LDK
2024年10月	12,999万円	2012年1月	59.29㎡	219.2万円	15	2LDK
2024年10月	7,500万円	2005年12月	56.34㎡	133.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,500万円	2005年12月	56.34㎡	133.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,500万円	2005年12月	56.34㎡	133.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,500万円	2005年12月	56.34㎡	133.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,500万円	2005年12月	56.34㎡	133.1万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1970年12月	49.07㎡	35.7万円	5	1LDK
2024年10月	1,750万円	1970年12月	49.07㎡	35.7万円	5	1LDK
2024年10月	1,750万円	1970年12月	49.07㎡	35.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,999万円	1971年5月	35.84㎡	83.7万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストレジデンス東中野サウスレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目	2008年8月	70.18㎡〜	8,886万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目６−５	1978年11月	28.53㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5	東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６	1989年12月	17.2㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新宿柏木	東京都新宿区北新宿３丁目１−１６	2012年3月	33.48㎡〜	4,507万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新宿北	東京都新宿区北新宿３丁目８−８	2007年4月	23.1㎡〜	2,939万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目４−４	2001年6月	33.1㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目１０−２	2010年7月	25.48㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
リルシア北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１	2020年12月	25.51㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
柏木クラビオン	東京都新宿区北新宿３丁目３１	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木	東京都新宿区北新宿３丁目８−１	2009年2月	43.49㎡〜	5,705万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿	東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５	2013年12月	26.22㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目	2008年8月	65.17㎡〜	7,973万円〜	このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション	東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０	1973年4月	32.0㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ橘	東京都新宿区北新宿３丁目２９−７	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レグノセレーノ	東京都新宿区北新宿３丁目２−１	2012年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ	東京都新宿区北新宿３丁目８−４	2008年8月	18.95㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス	東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４	2008年8月	51.79㎡〜	5,919万円〜	このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２８−７	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目２−１６	1978年4月	27.36㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン北新宿	東京都新宿区北新宿３丁目７−１８	1990年2月	85.53㎡〜	7,883万円〜	このマンションの相場を見る

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