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| 住所 | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約0円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「柏木クラビオン」は東京都新宿区北新宿3丁目31に位置するアパートで、近隣には総武線「東中野駅」が徒歩6分の距離にあり、交通の便が非常に良い立地です。この物件は1970年12月に築造され、面積は49.07㎡となっています。周辺環境としては、新宿区という非常に便利なエリアにありながら、閑静な住宅街が広がり、都市生活の便利さと落ち着いた環境の両方を享受できます。
外観は1970年代初期の典型的な集合住宅のデザインをもち、現代の高層マンションのような派手さはありませんが、その分、地域に調和した落ち着いた佇まいがあります。現在では過去の建築法に基づいて建てられたことで、耐震基準の問題について購入時には注意が必要です。
資産性に関しては、築年数が50年を越え、設備の老朽化が考慮されるため、購入時にはリフォーム費用やメンテナンスの検討が必要です。一方、新宿という都心のアクセスの良いエリアであることから、長期的に見た賃貸需要は安定していると言えるでしょう。
所有リスクとしては、前述した耐震性や設計基準の古さ、設備の老朽化が主要な懸念点となります。したがって、購入または賃貸の際にはしっかりとした建物検査を行い、必要に応じて屋内の補修・補強を考慮することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2012年9月 | 55.83㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 26.58㎡ | 119.6万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 1億453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 65.17㎡〜 | 8,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ブライトレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年7月 | 60.98㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新宿北 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−８ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ | 1978年9月 | 27.22㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | 28.14㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ | 2008年8月 | 18.95㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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