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上高田4丁目団地1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,539万円 〜 3,347万円 （180万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
上高田4丁目団地1号棟以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田４丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上高田4丁目団地1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
上高田4丁目団地1号棟は、1971年04月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は270戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと暮らしやすい環境です。
まず、交通面では、西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩8分という利便性があります。この駅からは新宿方面へのアクセスがスムーズです。
また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから249mの距離にあるセブンイレブン中野上高田1丁目店や、170mの距離にあるまいばすけっと上高田4丁目店などがあります。これらの施設は生活に便利で、買い物もスムーズに行えます。
さらに、飲食店も充実しています。174mの距離にある日登美や、189mの距離にある魚又、279mの距離にある浜寿司などがあります。これらの飲食店は美味しい料理を楽しむことができます。
近隣には病院や薬局もあります。例えば、103mの距離にある中野区上高田東高齢者会館や、234mの距離にあるなごみ薬局上高田店などがあります。安心して医療サービスを利用することができます。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も揃っています。例えば、192mの距離にある野方警察署上高田交番や、179mの距離にある中野区立第五中学校などがあります。また、258mの距離にあるポッポの家共同保育所や、357mの距離にあるにじいろ保育園上高田などの保育施設も利用できます。
以上のように、上高田4丁目団地1号棟は、交通の便が良く、周辺には多くの生活施設が整っている魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境を提供しており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
上高田4丁目団地1号棟の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 練馬区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
上高田4丁目団地1号棟の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上高田4丁目団地1号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2DK
50.6㎡
2階 北東
2DK
50.6㎡
3階 南
2LDK
50.61㎡
3階 南
2LDK
50.6㎡
3階 北東
2LDK
50.6㎡
4階 北東
２ＬＤＫ
50.6㎡
4階 北東
2LDK
50.6㎡
4階 北東
2LDK
61.5㎡
4階 北東
2DK
47.2㎡
4階 東
2LDK
50.6㎡
4階 北東
2DK
50.6㎡
5階 南西
1LDK
46.25㎡
5階 北東
2DK
50.6㎡
5階 東
2DK
50.6㎡
5階 北東
2LDK
50.6㎡
5階 東
2LDK
50.6㎡
5階 東
2LDK
52.0㎡
6階 東
2LDK
52.0㎡
7階 東
2LDK
50.6㎡
7階 東
2DK
50.6㎡
7階 北東
2DK
50.6㎡
8階 東
2DK
50.6㎡
9階 北東
2LDK
50.6㎡
9階 北東
1LDK
50.6㎡
9階 東
2LDK
50.6㎡
10階 北東
1LDK
50.6㎡
10階 北東
2DK
50.6㎡
10階 東
2LDK
52.0㎡
11階 北東
2LDK
50.6㎡
11階 東
2LDK
50.6㎡
11階 北東
2DK
49.06㎡
11階 東
2DK
52.0㎡
11階 南
2DK
46.46㎡
11階 南
2DK
50.6㎡
11階 北東
2DK
49.6㎡
11階 南
2DK
49.6㎡
11階 北東
2DK
50.6㎡
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上高田4丁目団地1号棟の存在する東京都中野区上高田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1994年11月 | 51.86㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1970年1月 | 36.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 51.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 51.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 113.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1983年11月 | 14.82㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1985年12月 | 12.4㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 1970年1月 | 38.46㎡ | 65.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 109.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1979年6月 | 78.99㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 45.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1979年6月 | 80.39㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 68.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 68.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 67.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 115.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 115.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1970年1月 | 33.14㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,717万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,717万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 748万円 | 1982年4月 | 13.69㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 748万円 | 1982年4月 | 13.69㎡ | 54.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 40.32㎡ | 106.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 49.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 67.93㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2020年7月 | 25.76㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1971年4月 | 47.14㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 129.2万円 | 3 | 82LDK |
| 2024年5月 | 8,890万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 129.2万円 | 3 | 82LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1971年1月 | 43.54㎡ | 57.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1971年1月 | 43.54㎡ | 57.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 970万円 | 1985年7月 | 13.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 62.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 43.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 690万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 43.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 105.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1981年7月 | 13.87㎡ | 43.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 600万円 | 1981年7月 | 13.87㎡ | 43.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年11月 | 15.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年11月 | 15.13㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 41.21㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田５丁目２７−１０ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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