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「上高田4丁目団地1号棟」は東京都中野区の一等地に立地するマンションであり、その特長としては主に周辺環境、外観、資産性、及び所有リスクに関して評価されています。周辺環境については、交通の便が良く、多種多様な公共交通機関が利用可能で、近隣には買い物や飲食、更には公園などの利便施設が充実しています。このような充実した生活環境が、住まいとしての利便性と快適性を大いにサポートします。
外観に関しては、高級感を兼ね備えたデザインで注目を集めており、断熱性や防犯性に優れた設計がなされているため、高い安全性を提供しています。特に、ピッキング対策が施された扉や窓は、居住者の心理的安心感を向上させます。
資産性においては、都市の中心部に位置することから、将来的な不動産価値も安定していると考えられます。長期的に見ると、要所に身近に立地したマンションとして、高い賃貸需要が見込まれるため、運用益の観点からも期待が持てます。
所有リスクに関しては、中古住宅市場の流動性や耐震基準など、経年による価値の劣化リスクが考慮されるものの、しっかりとした管理体制がそれらのリスクを軽減しています。この点では、住戸の安全性や管理状況が適切であることが大きな安心材料となります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 344,880 | 100.0 |
2025年 | 352,892 | 102.3 |
2030年 | 357,060 | 103.5 |
2035年 | 361,413 | 104.8 |
2040年 | 364,317 | 105.6 |
2045年 | 364,143 | 105.6 |
2050年 | 361,660 | 104.9 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 5,480万円 | 1971年1月 | 67.73㎡ | 80.9万円 | 9 | 3LDK |
2025年5月 | 5,480万円 | 1971年1月 | 67.73㎡ | 80.9万円 | 9 | 3LDK |
2025年5月 | 780万円 | 1983年11月 | 14.82㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
2025年4月 | 770万円 | 1983年6月 | 14.48㎡ | 53.2万円 | 2 | 1R |
2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
2025年4月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 41.04㎡ | 67.7万円 | 1 | 1R |
2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田1丁目1−6 | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
第2昭和ビル | 東京都中野区上高田1丁目35−4 | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田1丁目37−4 | 1985年12月 | 12.4㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田1丁目26−1 | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田1丁目2−51 | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
君嶋ビル | 東京都中野区上高田1丁目31−6 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
クレスト落合 | 東京都中野区上高田1丁目24−12 | 1995年3月 | 40.99㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
日興パレス中野 | 東京都中野区上高田1丁目50−8 | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田5丁目15−11 | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田5丁目27−10 | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田3丁目3−5 | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田3丁目27−2 | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田3丁目1−11 | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田3丁目25−9 | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田3丁目39−11 | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田3丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
アートイン中野 | 東京都中野区上高田3丁目15−15 | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファーストギアビル | 東京都中野区上高田3丁目40−10 | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田3丁目41−7 | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
和合ビル | 東京都中野区上高田3丁目40−5 | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
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