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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 62.8㎡ 〜 110.36㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「グランウェリス哲学堂公園」は東京都中野区上高田に位置する集合住宅です。このマンションは魅力的な周辺環境、年数相応の外観、さらには将来的な資産性についても考える価値のある特徴があります。
**周辺環境**：中野区という都心部に位置しており、東京メトロ東西線「落合駅」やJR中央線「東中野駅」、西武新宿線「中井駅」が利用可能で交通アクセスが良好です。周囲には哲学堂公園をはじめとした都市型の自然環境があり、落ち着いた生活空間を提供しています。
**外観**：このマンションは周囲の住環境に溶け込んだ外観を持ち、モダンな設計が魅力のひとつです。高層タイプのマンションが多いエリアにおいて、居住者に快適な暮らしを提供しています。
**資産性**：都心へのアクセスの良さから、不動産価値の保持や向上が期待されています。マンションは中古市場でも一定の需要が見込まれ、家賃収入の面でも安定した投資物件として考えられます。
**所有リスク**：地震対策や修繕計画なども管理組合によって適切に運営されていますが、都心に位置するため税金や管理費などのコストが高くなる可能性があります。エリア特性を考慮しつつ資産としての運用についても詳細な情報確認が推奨されます。
以上、グランウェリス哲学堂公園の特徴を簡潔にまとめました。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 110.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.27㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.7㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 84.11㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.27㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 103.23㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 83.89㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 84.61㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 102.04㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 101.04㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 89.68㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 83.04㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 83.11㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 4LDK | 104.95㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 62.8㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 79.0㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 4LDK | 99.15㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 86.98㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 88.25㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 88.86㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 2LDK | 66.37㎡ | 122を無料査定する |
| 123 | 3LDK | 74.49㎡ | 123を無料査定する |
| 124 | 3LDK | 87.14㎡ | 124を無料査定する |
| 125 | 4LDK | 107.85㎡ | 125を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.68㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 85.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 84.11㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.27㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 103.23㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 83.89㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 84.61㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 102.04㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 101.04㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 89.68㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 83.04㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 83.11㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 4LDK | 104.95㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 2LDK | 62.8㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 79.0㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 4LDK | 99.15㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 86.98㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 88.25㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 88.86㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 2LDK | 66.37㎡ | 224を無料査定する |
| 225 | 3LDK | 74.49㎡ | 225を無料査定する |
| 226 | 3LDK | 87.14㎡ | 226を無料査定する |
| 227 | 4LDK | 107.85㎡ | 227を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.68㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 85.34㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 84.11㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.27㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 103.23㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 83.89㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 84.61㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 102.04㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 101.04㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 89.68㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 83.04㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 83.11㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 4LDK | 104.95㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 62.8㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 79.0㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 4LDK | 99.15㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 86.98㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 88.25㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 88.86㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 2LDK | 66.37㎡ | 324を無料査定する |
| 325 | 3LDK | 74.49㎡ | 325を無料査定する |
| 326 | 3LDK | 87.14㎡ | 326を無料査定する |
| 327 | 4LDK | 107.85㎡ | 327を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 21.06㎡ | 103.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 21.06㎡ | 103.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 39.78㎡ | 100.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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