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ダイナシティ中野新井薬師

ダイナシティ中野新井薬師の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,009万円 〜 5,672万円
（331万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区上高田３丁目２５−９
築年月2005年5月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積30.08㎡ 〜 54.6㎡
間取り2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
壁式工法
活水ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
INﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ダイナシティ中野新井薬師について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイナシティ中野新井薬師」は、2005年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は26戸です。マンションまでの最寄り駅は、西武新宿線の「新井薬師前」駅で、徒歩4分と非常に便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、118m先にはセブンイレブン 中野上高田3丁目店や、199m先にはファミリーマート 新井薬師前駅南店などのコンビニがあります。食料品の買い物には、192m先にあるマルエツ 新井薬師前店や、301m先のmini(ミニ)ピアゴ 新井5丁目店、325m先のコーノ新井薬師店が利用できます。また、140m先には喜machiや、141m先のパブスナックK&M、四季乃味菜々草などの飲食店もあります。

健康に関する施設も充実しており、89m先にはお茶の水医院や、99m先の大空整骨院新井薬師前院、154m先の上高田つつじ整骨院などがあります。また、薬局も300m先のあらいやくし薬局や、314m先のスギ薬局 新井薬師駅前店、324m先のココカラファイン 新井薬師前店などが利用できます。

このマンションの近くには公共施設も多くあります。例えば、298m先には野方警察署 薬師駅前交番や、321m先の中野区 上高田区民活動センター、さらに438m先に野方警察署 上高田交番があります。周囲には公園もあり、593m先には新井薬師公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。例えば、260m先には私立東亜学園高校や、301m先のキッズボイス学童クラブ新井薬師前校、320m先の中野区立令和小学校があります。保育園・幼稚園も300m先のあけぼの保育園や、333m先のキッズガーデン中野上高田、349m先の小学館アカデミー あらいやくし保育園などがあります。

「ダイナシティ中野新井薬師」は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が充実しています。マンション自体も魅力的で、住戸には生活を快適にする機能が備わっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っているため、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ダイナシティ中野新井薬師の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 新宿区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ中野新井薬師の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ中野新井薬師は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナシティ中野新井薬師の存在する東京都中野区上高田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,198万円1994年11月51.86㎡100.2万円22LDK
2024年11月5,198万円1994年11月51.86㎡100.2万円22LDK
2024年11月5,198万円1994年11月51.86㎡100.2万円22LDK
2024年11月1,000万円1988年6月17.5㎡57.1万円21R
2024年11月1,000万円1988年6月17.5㎡57.1万円21R
2024年11月1,450万円1970年1月36.52㎡39.7万円11LDK
2024年11月1,450万円1970年1月36.52㎡39.7万円11LDK
2024年11月1,450万円1970年1月36.52㎡39.7万円11LDK
2024年11月2,480万円1971年1月48.21㎡51.4万円71LDK
2024年11月2,480万円1971年1月48.21㎡51.4万円71LDK
2024年11月6,480万円1997年2月56.9㎡113.9万円63LDK
2024年10月890万円1983年11月14.82㎡60.1万円31R
2024年10月950万円1985年12月12.4㎡76.6万円11R
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
2024年10月4,490万円1995年3月41.21㎡109.0万円11K
2024年10月4,490万円1995年3月41.21㎡109.0万円11K
2024年10月4,690万円1979年6月78.99㎡59.4万円43LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月4,690万円1979年6月80.39㎡58.3万円43LDK
2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年1月46.49㎡68.4万円51LDK
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2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月7,180万円1998年4月66.37㎡108.2万円33LDK
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2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月8,880万円1995年3月76.86㎡115.5万円23LDK
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2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月1,717万円1963年3月39.2㎡43.8万円31LDK
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2024年9月748万円1982年4月13.69㎡54.6万円31R
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2024年9月2,600万円1971年1月48.21㎡53.9万円82LDK
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2024年8月4,280万円1997年2月40.32㎡106.2万円61LDK
2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
2024年8月2,280万円1971年1月46.49㎡49.0万円51LDK
2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
2024年8月2,280万円1971年1月46.49㎡49.0万円51LDK
2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年8月7,680万円1995年3月76.86㎡99.9万円23LDK
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2024年7月5,980万円1996年7月67.93㎡88.0万円13LDK
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2024年7月3,200万円2020年7月25.76㎡124.2万円21K
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2024年7月2,380万円1994年11月27.41㎡86.8万円41K
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2024年6月5,380万円1994年11月53.36㎡100.8万円42LDK
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2024年6月2,480万円1971年4月47.14㎡52.6万円42LDK
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2024年5月8,890万円1995年3月68.82㎡129.2万円382LDK
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2024年5月2,500万円1971年1月43.54㎡57.4万円81LDK
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2024年5月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
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2024年5月5,180万円1994年11月50.88㎡101.8万円22LDK
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2024年5月900万円1985年12月14.5㎡62.1万円21R
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
2024年4月690万円1981年7月15.84㎡43.6万円31R
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2024年4月6,299万円1998年8月59.89㎡105.2万円22LDK
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2024年4月2,780万円1979年8月41.04㎡67.7万円11R
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2024年4月6,299万円1998年8月58.89㎡107.0万円22LDK
2024年4月6,299万円1998年8月58.89㎡107.0万円22LDK
2024年4月600万円1981年7月13.87㎡43.3万円21R
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2024年4月890万円1983年11月15.13㎡58.8万円11R
2024年4月890万円1983年11月15.13㎡58.8万円11R
2024年3月2,580万円1971年4月47.2㎡54.7万円41LDK
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ベルハイム新井薬師東京都中野区新井５丁目３１−８1994年8月44.2㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
グランデ634中野東京都中野区新井５丁目４−１２1984年11月52.66㎡〜3,714万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ラシーヌ東京都中野区新井５丁目５−１３1985年3月11.35㎡〜917万円〜このマンションの相場を見る
シェルゼ中野新井薬師東京都中野区新井５丁目３２−９2009年9月36.84㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
パークフロント中野新井薬師東京都中野区新井５丁目５−１０2001年7月57.26㎡〜5,516万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト中野通り東京都中野区新井５丁目３３−８2020年7月56.2㎡〜7,609万円〜このマンションの相場を見る
パレドール中野東京都中野区新井５丁目５−１５1984年12月16.0㎡〜1,025万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ中野新井薬師東京都中野区新井５丁目２０−７2011年1月42.08㎡〜4,208万円〜このマンションの相場を見る
上高田4丁目団地1号棟東京都中野区上高田４丁目１７1971年4月46.25㎡〜2,539万円〜このマンションの相場を見る
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