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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 30.08㎡ 〜 54.6㎡ |
| 間取り | 1R/2LDK |
| アクセス |
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「ダイナシティ中野新井薬師」は、東京都中野区上高田3丁目25-9に位置するマンションで、西武新宿線の沼袋駅や東京メトロ東西線の落合駅から徒歩でアクセスが可能です。周辺環境は住宅街であり、静かな生活環境が提供されている点が特徴です。マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、都市部に位置するながら品位のある佇まいを持っています。
資産性については、都心へのアクセスが優れているため比較的高めと考えられますが、他の新築マンションと比較すると築年数によっては減少することも考慮する必要があります。所有リスクには一般的な不動産運営上のリスクに加え、耐震性などの建物性能に関わる点が挙げられますが、具体的なリスク要因は建てられている地域の防災対策やマンション独自の管理状況に依存します。
管理状態はマンションの価値を左右する重要な要素となりますが、このマンションがどのような管理運営を行っているかに依存して、資産維持や運用のリスクが変わってきます。築年数や管理状況については、詳細な調査で最新の情報を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 30.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 30.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.25㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.6㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1R | 31.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 30.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 30.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 30.08㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1R | 31.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 30.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 30.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 30.08㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1R | 31.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 30.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 30.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.25㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.6㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1R | 31.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 30.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 30.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.25㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.6㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 66.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1995年3月 | 76.86㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1971年1月 | 59.95㎡ | 69.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 36.99㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田５丁目２７−１０ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム新井薬師 | 東京都中野区新井５丁目３１−８ | 1994年8月 | 44.2㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ634中野 | 東京都中野区新井５丁目４−１２ | 1984年11月 | 52.66㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラシーヌ | 東京都中野区新井５丁目５−１３ | 1985年3月 | 11.35㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ中野新井薬師 | 東京都中野区新井５丁目３２−９ | 2009年9月 | 36.84㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中野通り | 東京都中野区新井５丁目３３−８ | 2020年7月 | 56.2㎡〜 | 7,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフロント中野新井薬師 | 東京都中野区新井５丁目５−１０ | 2001年7月 | 57.26㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール中野 | 東京都中野区新井５丁目５−１５ | 1984年12月 | 16.0㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ中野新井薬師 | 東京都中野区新井５丁目２０−７ | 2011年1月 | 42.08㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高田4丁目団地1号棟 | 東京都中野区上高田４丁目１７ | 1971年4月 | 46.25㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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