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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井５丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 56.2㎡ 〜 70.81㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約398円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 飛島建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレミスト中野通り」は、東京都中野区新井五丁目に位置する中層マンションです。この地域は、中野駅に近接しているため、日常の買い物に大変便利な立地条件を持っています。特に、中野ブロードウェイという多彩なショップが集まった商業施設が近くにあるため、買い物好きの方にとっては魅力的です。
マンションの外観は、周辺の街並みに溶け込むシンプルでモダンなデザインが特徴です。周囲には生活利便性を高める施設が数多くあり、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスがしやすい立地です。
資産性については、中央線沿線の高い人気と再開発により上昇が期待されます。ただし、マンションの築年数や管理状況により価値は変動するため、事前確認が必要です。
所有リスクについては、地震や火災などの自然災害リスクや管理組合の運営状況、将来的な修繕費用などを考慮する必要があります。特に都心部立地故に、地価の変動や社会的なトレンド変化に伴う影響も十分に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 56.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 65.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.81㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 56.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 65.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.81㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 56.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 65.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.81㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 56.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 65.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.07㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.81㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 56.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 65.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.07㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.81㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 56.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 65.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.07㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.81㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.07㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 56.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.5㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 65.15㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 66.07㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 63.59㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.56㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.07㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 63.59㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.56㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.07㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 63.59㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.56㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.07㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 63.59㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1969年6月 | 31.14㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 46.39㎡ | 150.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,699万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 150.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
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