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藤和シティホームズ新井薬師前

藤和シティホームズ新井薬師前の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,503万円 〜 7,231万円
（305万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区松が丘１丁目１４−１
築年月2001年2月
総階数7階
総戸数47戸
専有面積36.91㎡ 〜 78.28㎡
間取り2DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾄﾗﾝｸR
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

藤和シティホームズ新井薬師前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ新井薬師前」は、2001年に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は47戸です。西武新宿線「新井薬師前」駅からは徒歩2分と非常にアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設が充実している点です。コンビニは徒歩121mにセブンイレブン中野新井薬師前駅北店があり、さらに190mにはファミリーマート新井薬師前駅南店もあります。買い物にも困りません。また、飲食店も豊富で、徒歩数十メートル圏内にナポリの窯新井薬師店や辰巳庵、丸十富樫ベーカーリーなどがありますので、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、マンションの近くには松井歯科医院やげんき堂鍼灸整骨院新井薬師、デイサービスももといった医療施設もありますので、安心して暮らせます。また、徒歩54mにはクリハラ薬局、ココカラファイン新井薬師前店、ドラッグストアスマイル新井薬師店などの薬局もあり、日常の生活に便利です。

周辺には公園も多く、徒歩516mには新井薬師公園があります。自然に触れる機会もありますので、リラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、マンションの近くには私立東亜学園高校やキッズボイス学童クラブ新井薬師前校、メディカル・トレーナー専門学校などの教育施設も充実しています。子育て世代にも嬉しい環境です。

また、徒歩143mには野方警察署薬師駅前交番があり、安心して暮らすことができます。

「藤和シティホームズ新井薬師前」は周辺施設の充実した便利な立地にあります。交通の利便性も高く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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藤和シティホームズ新井薬師前の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

藤和シティホームズ新井薬師前の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ新井薬師前の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ新井薬師前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ新井薬師前の存在する東京都中野区松が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月850万円1985年3月16.78㎡50.7万円21R
2024年11月850万円1985年3月16.78㎡50.7万円21R
2024年11月850万円1985年3月16.78㎡50.7万円21R
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
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セザール哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目６−６1996年2月51.39㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−７2006年3月54.34㎡〜5,018万円〜このマンションの相場を見る
パレドール中野第2東京都中野区松が丘１丁目２９−２１1985年3月15.08㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス哲学堂東京都中野区松が丘１丁目３１−６1980年7月26.74㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松が丘東京都中野区松が丘１丁目３０−８1974年12月63.76㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
新井薬師ローヤルコーポ東京都中野区松が丘１丁目１−３1972年11月27.93㎡〜1,359万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３２−８2000年9月58.5㎡〜4,944万円〜このマンションの相場を見る
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