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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 36.91㎡ 〜 78.28㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/1DK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ新井薬師前」は、東京都中野区に位置するマンションで、西武新宿線の新井薬師前駅まで約5分と便利な立地です。周辺には飲食店やラーメン屋が多く、日常の買い物に利用できるスーパーもいくつか存在しており、生活環境が整っています。外観は、シンプルでありながらモダンなデザインが特徴で、周囲の環境とも調和しています。
築年数については正確なデータが見つからないことが多いですが、一般的に経過した年月や管理組合の積極的な管理の有無が資産性に影響を与える項目です。周辺のインフラや商環境の変化により資産価値の上昇が見込まれるエリアであるため、資産性は比較的安定していると考えられます。一方、古い建物では維持管理においてコスト増や修繕リスクが発生する可能性があるため、新しい建物と比較すると一定の所有リスクを考慮する必要があります。
管理状況の適切さがマンションの価値を維持する重要な要素となっているため、具体的な管理方針や履歴に基づく評価が重要です。このような情報は、不動産会社の提供資料や管理組合の公開資料を通じて確認できることが多いですが、自身が積極的に情報収集することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.82㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.48㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.56㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.82㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.16㎡ | 206を無料査定する |
| 208 | 2DK | 48.36㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 64.91㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 66.51㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 66.51㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.82㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.16㎡ | 306を無料査定する |
| 308 | 2DK | 51.04㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 63.9㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 66.51㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 52.7㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.9㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.16㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 36.91㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 45.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 69.7㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 52.66㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 103.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 103.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田５丁目２７−１０ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３−５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野上高田 | 東京都中野区上高田３丁目5-6 | 2024年7月 | 25.5㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | 78.99㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−７ | 2006年3月 | 54.34㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール中野第2 | 東京都中野区松が丘１丁目２９−２１ | 1985年3月 | 15.08㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目３１−６ | 1980年7月 | 26.74㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井薬師ローヤルコーポ | 東京都中野区松が丘１丁目１−３ | 1972年11月 | 27.93㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３２−８ | 2000年9月 | 58.5㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルボックス松が丘 | 東京都中野区松が丘１丁目２７−５ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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