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セザール哲学堂公園

セザール哲学堂公園の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
4,572万円 〜 5,040万円
（290万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中野区松が丘１丁目６−６
築年月1996年2月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

セザール哲学堂公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール哲学堂公園は、1996年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は24戸で、魅力的な住まいを提供しています。

マンション周辺には、多くの施設があります。徒歩6分の距離には、西武新宿線「新井薬師前」駅があります。また、マンションから115mの距離にファミリーマート中野松が丘店があり、275mにはセブンイレブン中野新井薬師前駅北店、346mにはファミリーマート新井薬師前駅南店があります。スーパーに関しては、263m先にコーノ新井薬師店があり、273mにはmini(ミニ)ピアゴ新井5丁目店、そして358m先にマルエツ新井薬師前店があります。

飲食店に関しては、マンション近くに様々な店舗があります。株式会社ロイスダール本店が134m、菓匠清閑院新井薬師店が143m、ななぶんのにが216m、丸十富樫ベーカーリーが239m、牛繁新井薬師前店が242mの距離にあります。

また、マンション近くには複数の病院や薬局もあります。コンデンタルクリニックは37m先に位置し、けありんぐ里の風は111m、チャームスイート新井薬師さくらの森は161mの距離にあります。薬局に関しては、むさしの薬局哲学堂店が70m先に位置し、ココカラファイン新井薬師前店は247m、あらいやくし薬局は254mの距離にあります。

公共施設としては、中野区清掃事務所が40m先に、野方警察署薬師駅前交番が249m先に、中野区中野北地域包括支援センターが418mの距離にあります。

自然を楽しむ場所として、マンションの近くには沼袋公園が246m先にあり、新井薬師公園は419m先に、片山小さな緑地は557mの距離にあります。

教育施設に関しては、中野区立令和小学校が167m先に位置し、メディカル・トレーナー専門学校は243m、キッズボイス学童クラブ新井薬師前校は253mの距離にあります。

また、保育園・幼稚園も多くあります。小学館アカデミーあらいやくし保育園は298m先に位置し、中野りとるぱんぷきんずは308m、あけぼの保育園は424mの距離にあります。

セザール哲学堂公園は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

セザール哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

セザール哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール哲学堂公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール哲学堂公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
57.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK（洋室 洋室 洋室 リビングダイニングキッチン）
51.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
51.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 57.44㎡ 南 1階 南(57.44㎡)を無料査定する
2 3LDK（洋室 洋室 洋室 リビングダイニングキッチン） 51.39㎡ 南 2階 南(51.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 51.89㎡ 南 2階 南(51.89㎡)を無料査定する
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セザール哲学堂公園の存在する東京都中野区松が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
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2024年11月850万円1985年3月16.78㎡50.7万円21R
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2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
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2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
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2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
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2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
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2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
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ダイアパレス沼袋東京都中野区沼袋１丁目３４−４1987年9月16.8㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新井薬師前東京都中野区松が丘１丁目１４−１2001年2月36.91㎡〜3,503万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−４2003年6月66.74㎡〜6,391万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−７2006年3月54.34㎡〜5,018万円〜このマンションの相場を見る
パレドール中野第2東京都中野区松が丘１丁目２９−２１1985年3月15.08㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス哲学堂東京都中野区松が丘１丁目３１−６1980年7月26.74㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松が丘東京都中野区松が丘１丁目３０−８1974年12月63.76㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
新井薬師ローヤルコーポ東京都中野区松が丘１丁目１−３1972年11月27.93㎡〜1,359万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３２−８2000年9月58.5㎡〜4,944万円〜このマンションの相場を見る
エルボックス松が丘東京都中野区松が丘１丁目２７−５1991年2月----このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン哲学堂東京都中野区松が丘１丁目３２−７2000年4月39.44㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目８−７1993年9月50.39㎡〜3,235万円〜このマンションの相場を見る
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