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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.34㎡ 〜 105.73㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ランドステージ哲学堂公園」は、東京都中野区松が丘の静かな住宅地に位置し、低層住宅地域ならではの落ち着いた周辺環境が魅力です。このエリアは閑静でありながらも、近隣には哲学堂公園があり、散策や自然を楽しむことができます。交通アクセスは良好で、都心への通勤や移動も便利です。
外観は鉄筋コンクリート造の地上4階、地下1階建てであり、現代的ながらも周囲の景観に配慮したデザインが特徴です。大規模ではないため、コミュニティとしての一体感があります。
資産性については、都心へのアクセス性と中野区という人気の高いエリアに位置しているため、中長期的には価値の維持または増加の期待が持てます。物件の立地条件と建物構造からも安定した資産性が見込めます。
所有リスクに関しては、築年数や管理体制により左右されます。すでにある程度の築年数がある場合、メンテナンスや修繕を伴うリスクが増すことが考えられますが、管理体制がしっかりしている場合、リスクが低減されることもあります。第一種低層住宅専用地域であるため、周辺の開発が限定され、その静かな生活環境が守られ続ける点は安心材料となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 86.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.88㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 68.46㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.88㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 69.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.89㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.98㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 56.71㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.88㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 69.46㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.89㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.98㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 56.71㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 105.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.88㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 69.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 93.01㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 103.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 103.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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