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ランドステージ哲学堂公園

ランドステージ哲学堂公園の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,018万円 〜 9,650万円
（293万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区松が丘１丁目３５−７
築年月2006年3月
総階数3階
総戸数24戸
専有面積54.34㎡ 〜 105.73㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
哲学堂公園隣接

ランドステージ哲学堂公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ哲学堂公園」は、2006年3月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は24戸です。このマンションは、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分の場所に位置しています。

「ランドステージ哲学堂公園」の魅力は、周辺の充実した施設が近くにあることです。まず、コンビニではセブンイレブン 中野江古田1丁目店が徒歩156m、ファミリーマート 新宿西落合三丁目店が徒歩279m、ローソン 新宿西落合三丁目店が徒歩296mの場所にあります。また、スーパーではまいばすけっと 新井薬師前駅北店が徒歩263m、まいばすけっと 西落合2丁目店が徒歩340m、ヨークフーズ with(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店が徒歩522mの位置にあります。さらに、Guzman y Gomez(グズマン イー ゴメズ) 中野店やうめやそば店、シスイ、哲ちゃん、むさし家といった飲食店も周辺にあります。

「ランドステージ哲学堂公園」の周辺には病院や薬局もあります。はまやホームケアクリニックや西川デンタルクリニック、哲学堂石井内科医院が徒歩でアクセス可能です。また、薬局ではヤマグチ薬局 哲学堂店が徒歩248m、そうごう薬局中野アリス店が徒歩307m、ドラッグストアスマイル新井薬師店が徒歩636mにあります。

さらに、商業施設としてはアイテラス落合南長崎が徒歩677mにあるほか、公共施設としては中野区中野北地域包括支援センターや新宿区立あゆみの家、戸塚警察署 西落合交番が徒歩でアクセス可能です。

また、自然を楽しむための公園も近くにあります。哲学堂公園が徒歩141m、片山小さな緑地が徒歩488m、沼袋公園が徒歩681mの場所にあります。

最後に、学校や保育園・幼稚園も充実しています。中野区立上高田児童館や新宿区立 西落合児童館が徒歩でアクセス可能であり、中野区立令和小学校が徒歩603mにあります。保育園・幼稚園も認定こども園やはたみずのとう幼稚園が徒歩251m、にじいろ保育園松が丘が徒歩279m、キッズガーデン新宿西落合が徒歩357mの場所にあります。

「ランドステージ哲学堂公園」は、周辺の交通や施設に恵まれたロケーションであり、マンション内の環境も快適さや利便性に優れています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ランドステージ哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ哲学堂公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ哲学堂公園の存在する東京都中野区松が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
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2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
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2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
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2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
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2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
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2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
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2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
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2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
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アゼスト西落合東京都新宿区西落合２丁目６−７2011年12月----このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合5番館東京都新宿区西落合２丁目２２−１2005年3月20.15㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
ランドワーフ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１９−９2000年11月63.51㎡〜5,885万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラテス東京都新宿区西落合２丁目１３−２１2017年12月----このマンションの相場を見る
サントーア哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１４−１４1995年11月39.71㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス哲学堂東京都新宿区西落合２丁目１１−１１1981年11月29.83㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−８1997年12月67.68㎡〜5,307万円〜このマンションの相場を見る
哲学堂マンション東京都新宿区西落合２丁目７−２５1964年4月45.0㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合八番館東京都新宿区西落合２丁目１０−７2015年2月25.62㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト西落合2東京都新宿区西落合２丁目２２−１６2013年7月25.87㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
落合コーポ東京都新宿区西落合２丁目２２−１５1963年10月----このマンションの相場を見る
ヴィラグレイス西落合東京都新宿区西落合２丁目３−１２1979年10月65.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ新宿哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−４2010年3月20.93㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
SIN City哲学堂REVPREST東京都新宿区西落合２丁目１６−１０2011年7月25.55㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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