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パレドール中野第2

パレドール中野第2の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,020万円 〜 1,430万円
（224万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都中野区松が丘１丁目２９−２１
築年月1985年3月
総階数4階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

パレドール中野第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール中野第2」は、1985年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は43戸となっており、周辺施設や交通アクセスの便利さが魅力となっています。

交通面では、西武新宿線「新井薬師前」駅が徒歩3分の距離にあります。これにより、都心へのアクセスがスムーズであり、暮らしに便利さをもたらします。

また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩128mの場所には「セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店」があり、徒歩315mの場所には「ファミリーマート 中野松が丘店」があります。これらの施設が身近にあることで日常の買い物はもちろん、急な用事にも対応できます。

さらに、飲食店や病院、薬局などの施設も周辺に存在しています。たとえば、徒歩41mの場所には「シュマーレ」というレストランがあり、徒歩134mの場所には「よつば整骨院」という整骨院があります。これらの施設が近いことで、暮らしの中での様々なニーズに対応できるでしょう。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。たとえば、徒歩165mの場所には「中野区立上高田図書館」があり、徒歩343mの場所には「哲学堂公園」があります。これらの施設が近いことで、教育や文化の面でも充実した生活を送ることができます。

「パレドール中野第2」は、交通アクセスの良さや身近にある周辺施設など、地域の利便性を享受できる魅力を備えたマンションです。暮らしやすさを求める方にとって快適な住まいであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パレドール中野第2の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 新宿区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

パレドール中野第2の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール中野第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレドール中野第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
15.08㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.78㎡
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2階 南東
ワンルーム
16.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
16.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
16.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
16.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
20.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 15.08㎡ 北東 2階 北東(15.08㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.78㎡ 北東 2階 北東(16.78㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.78㎡ 南東 2階 南東(16.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.78㎡ 北東 3階 北東(16.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.78㎡ 南 3階 南(16.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.78㎡ 北東 4階 北東(16.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.09㎡ 南西 4階 南西(20.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレドール中野第2の存在する東京都中野区松が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月850万円1985年3月16.78㎡50.7万円21R
2024年11月850万円1985年3月16.78㎡50.7万円21R
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2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
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2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
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2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
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2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
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2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
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2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
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アゼスト西落合東京都新宿区西落合２丁目６−７2011年12月----このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合5番館東京都新宿区西落合２丁目２２−１2005年3月20.15㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
ランドワーフ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１９−９2000年11月63.51㎡〜5,885万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラテス東京都新宿区西落合２丁目１３−２１2017年12月----このマンションの相場を見る
サントーア哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１４−１４1995年11月39.71㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス哲学堂東京都新宿区西落合２丁目１１−１１1981年11月29.83㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−８1997年12月67.68㎡〜5,309万円〜このマンションの相場を見る
哲学堂マンション東京都新宿区西落合２丁目７−２５1964年4月45.0㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合八番館東京都新宿区西落合２丁目１０−７2015年2月25.62㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト西落合2東京都新宿区西落合２丁目２２−１６2013年7月25.87㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
落合コーポ東京都新宿区西落合２丁目２２−１５1963年10月----このマンションの相場を見る
ヴィラグレイス西落合東京都新宿区西落合２丁目３−１２1979年10月65.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ新宿哲学堂公園東京都新宿区西落合２丁目１２−４2010年3月20.93㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
SIN City哲学堂REVPREST東京都新宿区西落合２丁目１６−１０2011年7月25.55㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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