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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井５丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約244円/㎡ |
| 分譲会社 | 有限会社大むさし |
| 施工会社 | 中野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランデ634中野」は、東京都中野区新井5丁目に位置する資産価値の高いマンションです。このエリアは中野駅に近く、新しいショッピングエリアやレストランが豊富で、便利な生活環境が整っています。
物件はモダンで落ち着いた外観を持ち、耐震性や防音性に優れた構造設計となっています。徒歩圏内には西武新宿線の新井薬師前駅があり、通勤・通学に非常に便利なアクセスを提供。周囲には公園や文化施設も存在し、自然環境と都市環境のバランスが取れています。
更に、投資家にとっても魅力的なポイントとして、資産価値の保全が期待できる地区に建設されていることがあります。地域再開発が進んでいることもあり、将来的な地価の上昇も見込まれます。一方で、都心に近い立地は災害リスクをある程度伴うものの、適切な管理体制がそれを緩和しています。
築年数やマンションの管理状況についての具体的情報が求められる場合には、詳細な調査を行うことが推奨されますが、一般的に評判の良い管理が施されていることが多いとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.86㎡ | 南 | 2階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.66㎡ | 北 | 4階 北(52.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.53㎡ | 南 | 5階 南(59.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.53㎡ | 南 | 5階 南(59.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.86㎡ | 南 | 6階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.53㎡ | 南 | 6階 南(59.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.86㎡ | 南 | 7階 南(55.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1969年6月 | 31.14㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 46.39㎡ | 150.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,699万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 150.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 8,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 8,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野 | 東京都中野区新井２丁目６−３ | 2000年11月 | 29.12㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコート中野 | 東京都中野区新井２丁目３０−１ | 2013年12月 | 36.63㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 9,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１０ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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