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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井５丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 57.26㎡ 〜 68.26㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | アドテクノ株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パークフロント中野新井薬師」は、東京都中野区新井5丁目に位置するマンションです。このマンションの魅力的な側面をいくつかご紹介します。
**周辺環境**：このマンションは西武新宿線「新井薬師前駅」から徒歩5分という便利な立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。また、中野ブロードウェイや商店街が近くにあり、日用品の買い物や外食にも困ることはありません。緑豊かな公園も付近に点在し、自然を感じられるエリアです。
**外観**：マンションはモダンで洗練された外観を持ち、周囲の街並みに溶け込みながらも独自の存在感を放っています。エントランスは広々としており、居住者にとって安心感を提供しています。
**資産性**：中野区は人気の住宅地域であり、賃貸市場も活発です。その中でもこのマンションは高い資産価値を維持しています。交通の利便性や生活のしやすさが資産を支えている要因です。
**所有リスク**：都市部の物件に一般的な地震リスクや環境変化による価値変動といったリスクが考えられますが、物件自体はしっかりとした管理体制が敷かれています。また、需要の高いエリア故の価格競争がリスクとなる可能性もありますが、安定した資産運用をサポートしてくれるでしょう。
全体として、「パークフロント中野新井薬師」はアクセス、生活利便性、管理の良さなどから資産価値の高いマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 402 | 3LDK | 59.78㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.26㎡ | 501を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.26㎡ | 601を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 57.26㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.26㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 59.65㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 57.26㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 57.26㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.26㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 59.78㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 62.06㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 57.26㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 57.26㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.26㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 59.78㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 59.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 62.06㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 57.26㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 57.26㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.26㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 59.78㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 59.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 62.06㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 57.26㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 57.26㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.26㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 59.78㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 59.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 62.06㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 57.26㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 57.26㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.26㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 59.78㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 59.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 62.06㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 57.26㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 57.26㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 68.26㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 59.78㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 59.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 62.06㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 57.26㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 57.26㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1969年6月 | 31.14㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1985年12月 | 12.11㎡ | 56.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 46.39㎡ | 150.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,699万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 150.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都中野区新井１丁目１−５ | 1965年3月 | 52.62㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目１６−１５ | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９−３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス中野 | 東京都中野区新井１丁目１１−６ | 2017年10月 | 25.71㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区新井１丁目４３−５ | 1970年7月 | 27.24㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野アーバンス | 東京都中野区新井１丁目３−１ | 2009年12月 | 27.02㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ中野 | 東京都中野区新井１丁目４３−４ | 2006年3月 | 23.89㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス | 東京都中野区新井１丁目２−１７ | 1996年7月 | 35.0㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野コープⅡ | 東京都中野区新井１丁目２−６ | 1987年11月 | 45.6㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野新井テラス | 東京都中野区新井１丁目３６−１５ | 2023年2月 | 30.96㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャパシタス中野 | 東京都中野区新井１丁目４２−１０ | 2004年7月 | 40.31㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野グレースマンション | 東京都中野区新井１丁目３４−１７ | 1974年3月 | 58.03㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ中野 | 東京都中野区新井１丁目３６−１３ | 1983年9月 | 51.37㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルフォーレ | 東京都中野区新井１丁目２−５ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目３−６ | 1995年3月 | 18.04㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１６ | 2018年5月 | 25.74㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
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