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中野グレースマンション

中野グレースマンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
3,210万円 〜 5,404万円
（183万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都中野区新井１丁目３４−１７
築年月1974年3月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

中野グレースマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中野グレースマンション」は、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩7分の場所に位置する、魅力的なマンションです。「竣工年月は1974年03月で、地上5階建ての総戸数22戸です。周辺にはさまざまな便利な施設があります。

例えば、マンションの近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、いつでも買い物ができます。また、まいばすけっとや西友といったスーパーマーケットも近くにあり、生活の必需品を手に入れることができます。

飲食店も豊富であり、やきとり遊助やピッツァー シトラバなど、さまざまなジャンルのお店があります。また、手焼きせんべい雷神堂など、地元で愛される名物店もあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。ニチイケアセンター中野やスギ薬局など、健康面のサポートもしっかりと受けることができます。

さらに、中野区商工会館や中野区役所 子ども総合相談などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、新井薬師公園やにじいろあいロード学童クラブなどの公園や学校も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

「中野グレースマンション」は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校が揃っているため、日常生活を快適に送ることができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野グレースマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

中野グレースマンションの最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野グレースマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.8万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
64.0㎡
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2階 南
3LDK
97.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
64.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
58.03㎡
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2階 南西
3LDK
97.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
97.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
58.03㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 64.0㎡ 南 2階 南(64.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 97.68㎡ 南 2階 南(97.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.0㎡ 北 2階 北(64.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.03㎡ 北 2階 北(58.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 97.62㎡ 南西 2階 南西(97.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 97.68㎡ 北 2階 北(97.68㎡)を無料査定する
4 2SLDK 58.03㎡ 北 4階 北(58.03㎡)を無料査定する
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中野グレースマンションの存在する東京都中野区新井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
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2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
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2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年11月1,180万円1992年5月17.87㎡66.0万円41K
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
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2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
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2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
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2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
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2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
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2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
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2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
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2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
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2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月3,980万円2005年9月38.55㎡103.2万円41LDK
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トップ中野第３東京都中野区新井２丁目1984年6月11.37㎡〜1,027万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第2東京都中野区新井２丁目３８−１４1984年8月12.7㎡〜1,126万円〜このマンションの相場を見る
セーナ中野東京都中野区新井２丁目６−３2000年11月29.12㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
中野ハイム東京都中野区新井２丁目５１−９1997年3月74.37㎡〜7,282万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ中野プラザ東京都中野区新井２丁目３−２2001年5月40.52㎡〜5,339万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ中野東京都中野区新井２丁目２６−１０2011年9月60.07㎡〜9,287万円〜このマンションの相場を見る
ピア中野新井2東京都中野区新井２丁目３２−５1992年4月----このマンションの相場を見る
エントピア中野東京都中野区新井２丁目７−１２1970年3月25.66㎡〜1,681万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ中野東京都中野区新井２丁目７−１０1971年1月----このマンションの相場を見る
葵レジデンス東京都中野区新井２丁目４６−２１1988年3月16.49㎡〜1,192万円〜このマンションの相場を見る
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