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ニュー松ヶ丘マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,428万円 〜 2,893万円 （175万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区松が丘２丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー松ヶ丘マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュー松ヶ丘マンション」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩8分の好立地にあります。全23戸の住戸があり、地上5階建ての建物です。竣工は1973年10月です。
このマンションの魅力は、周辺施設がたくさんあり、生活に便利な点にあります。コンビニでは、163mにあるファミリーマート 中野松が丘店や390mにあるセブンイレブン 中野新井薬師前駅北店、そして428mにあるローソン 江古田一丁目店が利用できます。スーパーも近くにあり、404mのコモディイイダ 沼袋店や452mのまいばすけっと 沼袋1丁目店、464mのコーノ新井薬師店があります。また、豊富な飲食店も周辺にあり、134mの菓匠清閑院新井薬師店や147mの株式会社ロイスダール本店、224mのトラットリアエトナ、408mのアジアンレストランニューサラティ、425mのシュマーレがあります。
また、病院や薬局も近くに充実しています。203mにはけありんぐ里の風や205mの介護付有料老人ホーム チャームスイート新井薬師 さくらの森 弐番館、229mのチャームスイート新井薬師さくらの森があります。薬局も211mのむさしの薬局哲学堂店や297mのそうごう薬局中野アリス店、454mのドラッグストアスマイル新井薬師店が近くにあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。257mの中野区中野北地域包括支援センターや303mの中野区清掃事務所、395mの中野区立沼袋地下自転車保管場所などがあります。公園も近くにあり、83mの沼袋公園や298mの片山小さな緑地、465mの哲学堂公園があります。学校も359mの中野区立令和小学校や499mの中野区立第七中学校、509mのメディカル・トレーナー専門学校があります。また、341mの松が丘保育園や375mの沼袋幼稚園、389mの沼袋保育園なども近くにあります。
「ニュー松ヶ丘マンション」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、暮らしやすい環境となっています。ぜひ、住まいやすさと利便性を兼ね備えた「ニュー松ヶ丘マンション」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ニュー松ヶ丘マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
ニュー松ヶ丘マンションの最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー松ヶ丘マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
54.61㎡
3階 北東
1DK
26.71㎡
3階 北東
1DK
29.16㎡
3階 北東
1LDK
41.58㎡
3階 北東
2DK
44.07㎡
4階 北東
ワンルーム
26.45㎡
4階 北東
1K
29.16㎡
4階 北東
1DK
26.71㎡
4階 北東
2K
28.98㎡
5階 北東
１ＤＫ
29.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.61㎡ | 北東 | 3階 北東(54.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.71㎡ | 北東 | 3階 北東(26.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.16㎡ | 北東 | 3階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.58㎡ | 北東 | 3階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.07㎡ | 北東 | 3階 北東(44.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.45㎡ | 北東 | 4階 北東(26.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.16㎡ | 北東 | 4階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.71㎡ | 北東 | 4階 北東(26.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 28.98㎡ | 北東 | 4階 北東(28.98㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 29.16㎡ | 北東 | 5階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
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ニュー松ヶ丘マンションの存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 48.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 830万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 49.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 830万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 49.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 830万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 49.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 1995年6月 | 54.51㎡ | 110.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 1995年6月 | 54.51㎡ | 110.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 82.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 82.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 82.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 82.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年2月 | 20.67㎡ | 55.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年2月 | 20.67㎡ | 55.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2005年5月 | 77.74㎡ | 88.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2008年2月 | 19.69㎡ | 75.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2008年2月 | 19.69㎡ | 75.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,298万円 | 2001年2月 | 72.28㎡ | 87.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 1995年5月 | 54.51㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 1995年5月 | 54.51㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1995年6月 | 54.51㎡ | 89.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1995年6月 | 54.51㎡ | 89.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 29.41㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 29.41㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1984年2月 | 14.56㎡ | 82.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 51.38㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 51.38㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1990年8月 | 14.2㎡ | 41.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 7,770万円 | 2001年2月 | 84.38㎡ | 92.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 989万円 | 1984年2月 | 14.39㎡ | 68.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 14.56㎡ | 87.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1984年3月 | 14.4㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年8月 | 14.97㎡ | 38.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 53.91㎡ | 92.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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