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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区松が丘２丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ニュー松ヶ丘マンション」は東京都中野区松が丘2丁目9-10に位置し、昭和48年（1973年）10月に竣工された5階建のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。総戸数は23戸で、管理員は常駐しないタイプの管理方式が採用されています。周辺環境としては、中野エリアの静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気が特徴です。交通アクセス、商業施設への近さ、また公園などの自然も徒歩圏内にあるため生活利便性が高いです。
外観は築年数を感じさせるものの、堅牢なSRC構造であるため耐久性が高く、長期に渡り安定した居住が期待されます。資産性の面では、東京23区内の中でも人気のある中野区に所在し、長期的に資産価値の保全が見込まれます。しかし、築年数が経過しているため維持管理や設備更新の時期に差し掛かっており、所有に伴うリスクとしては建物のメンテナンスコストや最大入居率の低下が懸念されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.61㎡ | 北東 | 3階 北東(54.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.71㎡ | 北東 | 3階 北東(26.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.16㎡ | 北東 | 3階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.58㎡ | 北東 | 3階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.07㎡ | 北東 | 3階 北東(44.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.45㎡ | 北東 | 4階 北東(26.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 29.16㎡ | 北東 | 4階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.16㎡ | 北東 | 4階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.71㎡ | 北東 | 4階 北東(26.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 28.98㎡ | 北東 | 4階 北東(28.98㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 29.16㎡ | 北東 | 5階 北東(29.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 103.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 103.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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