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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区松が丘２丁目２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約263円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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パークハイム哲学堂は、東京都中野区松が丘に立地する集合住宅です。この物件の最大の魅力は、利便性の高い周辺環境にあります。新宿方面へのアクセスが便利で、最寄駅からの交通手段も充実しています。また、周辺には日常の買い物に便利な商業施設や、自然を感じられる公園が点在しており、住環境としては申し分ありません。
外観は洗練されており、パークハイムシリーズならではのしっかりとした作りが特徴です。資産性に関しては、都心部へのアクセスが良好であるため、比較的高いリセールバリューが期待できます。しかし、一方で東京の中心部から距離があるため、所有リスクとしては周辺地域のさらなる発展による賃貸需要の変動が挙げられます。
築年数はある程度経過していますが、メンテナンスもしっかりと行われており、不具合は少ないようです。適切な管理がなされていることが、物件の魅力を引き立てています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.06㎡ | 南西 | 1階 南西(48.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 79.72㎡ | 南 | 2階 南(79.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.43㎡ | 北東 | 2階 北東(77.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.26㎡ | 東 | 3階 東(78.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.72㎡ | 北 | 3階 北(79.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.72㎡ | 南西 | 3階 南西(79.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.83㎡ | 東 | 3階 東(72.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.52㎡ | 北西 | 3階 北西(76.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,480万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 99.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,480万円 | 2006年3月 | 105.73㎡ | 99.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 90.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 73.87㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1996年3月 | 90.37㎡ | 77.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 7,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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