中野江原1丁目パークホームズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区江原町１丁目８−１１
築年月	1985年8月
総階数	3階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩8分東長崎駅徒歩12分

中野江原1丁目パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中野江原1丁目パークホームズ」は、総戸数が13戸、階数が地上3階のマンションです。竣工年月は1985年08月です。

交通面では、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩8分というアクセスの良さがあります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。例えば、最寄りのコンビニとしては、「ファミリーマート中野江原町一丁目店」が253m、また「セブンイレブン豊島南長崎6丁目店」が334mの距離にあります。スーパーの中では「サミットストア江原町店」が506m、「まいばすけっと南長崎5丁目店」が589m、「マルエツ新江古田駅前店」が629mとなっています。

また、病院や薬局も周辺にあり、安心して生活ができます。具体的には、「林医院」が90m、「小川クリニック」が204m、「武田内科クリニック」が243mとなっています。「クローバー薬局江原店」が101m、「そうだん薬局」や「日本調剤練馬旭丘薬局」が480mに位置しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、最寄りの公園は「江原公園」で149m、「南長崎はらっぱ公園」も近く、380mの距離にあります。

中野区立の学校や新宿区立の学校へのアクセスも良く、中野区立江原小学校が245m、「新宿区立落合第六小学校」が290mです。保育園や幼稚園も環境が整っており、「江原保育園」が58m、「さくらさくみらい江原町」が260mにあります。

「中野江原1丁目パークホームズ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、生活に便利で魅力的なマンションです。

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中野江原1丁目パークホームズの

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野江原1丁目パークホームズの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

中野江原1丁目パークホームズの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野江原1丁目パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

中野江原1丁目パークホームズの存在する東京都中野区江原町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2002年8月	68.32㎡	83.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,880万円	1998年11月	51.26㎡	75.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年11月	51.26㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年3月	51.26㎡	65.9万円	2	18LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,800万円	2002年8月	72.45㎡	80.1万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	6,380万円	2011年6月	63.54㎡	100.4万円	6	2LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	3	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.1㎡	48.0万円	8	4LDK

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セジョリ新宿西落合

東京都新宿区西落合４丁目２４－５

築年月：2021年1月

専有面積：25.54㎡〜

相場価格：3,145万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリ新宿西落合	東京都新宿区西落合４丁目２４－５	2021年1月	25.54㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ西落合	東京都新宿区西落合４丁目２５−１６	1996年1月	56.27㎡〜	4,085万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム西落合	東京都新宿区西落合４丁目２４−７	1981年1月	56.7㎡〜	3,436万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト新宿西落合	東京都新宿区西落合４丁目９−１	2014年6月	26.24㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ新宿西落合	東京都新宿区西落合４丁目１−１	2003年1月	20.02㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江古田	東京都中野区江原町３丁目５−１０	1972年6月	31.29㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ	東京都中野区江原町３丁目２８−９	1972年5月	24.71㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田	東京都中野区江原町３丁目３９−６	1990年11月	21.39㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田	東京都中野区江原町３丁目２３−４	1988年10月	16.8㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田	東京都中野区江原町３丁目３５−８	2003年2月	54.0㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原町マンション	東京都中野区江原町３丁目１６−５	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大洋江原マンション	東京都中野区江原町３丁目２８−７	1973年3月	23.53㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グローイングコート中野江原町	東京都中野区江原町１丁目４７−８	1999年5月	64.11㎡〜	4,684万円〜	このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中野江原	東京都中野区江原町１丁目１２−１０	1991年4月	17.05㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
江原パークハイツ	東京都中野区江原町１丁目７−８	1979年8月	38.03㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
江原町住宅	東京都中野区江原町１丁目４７−１０	1965年5月	48.62㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル中野江原町	東京都中野区江原町１丁目２５−２２	1987年3月	57.44㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ビル	東京都中野区江原町１丁目４７−１０	1965年5月	24.05㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る

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