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クレヴィア新宿中落合EAST

クレヴィア新宿中落合EASTの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
7,195万円 〜 12,754万円
（445万円 〜 453万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９
築年月2023年10月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積53.42㎡ 〜 93.12㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

クレヴィア新宿中落合EASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア新宿中落合EAST」は、2023年10月に竣工する地上7階建てのマンションです。交通についての情報は不明ですが、周辺には多くの便利な施設があります。

周辺施設として、徒歩数分圏内には以下のような施設があります。
- コンビニ：徒歩約292mにはローソン 新宿上落合店があります。また、徒歩約313mにはセブンイレブン 新宿下落合駅北店、徒歩約341mにはセブンイレブン 新宿中井駅前店もあります。
- スーパー：徒歩約97mにはマルエツ プチ 中落合一丁目店があり、徒歩約270mにはマルエツ プチ 下落合駅前店もあります。
- 飲食店：徒歩約86mにはスワンベーカリー 落合店があり、徒歩約252mには長寿庵、徒歩約274mには権八、徒歩約278mには点心工房、徒歩約285mにはぺいざんという飲食店もあります。
- 病院：徒歩約63mには中落合高齢者在宅サービスセンターがあり、徒歩約106mには笑う角には福来たる整骨院、徒歩約187mには木島内科クリニックもあります。
- 薬局：徒歩約248mにはこぐま薬局上落合店があり、徒歩約309mにはケイワ薬局 落合店、徒歩約353mにはどらっぐぱぱす 下落合店もあります。
- 公共施設：徒歩約108mには清風園、徒歩約254mには中落合子ども家庭支援センター、中落合地域交流館もあります。
- 公園：徒歩約25mには中落合公園、徒歩約463mには落合中央公園、徒歩約615mには戸塚公園もあります。
- 学校：徒歩約238mには徳川女子会館、徒歩約247mには新宿区立 中落合児童館、徒歩約301mには新宿区立落合第一小学校もあります。
- 保育園・幼稚園：徒歩約211mにはほっぺるランド上落合、徒歩約251mには中落合第二保育園、徒歩約293mには新宿区立 落合第一幼稚園もあります。

このような周辺施設が揃っているため、生活に便利な環境で暮らすことができます。マンション自体も総戸数30戸と少なく、管理体制も整っていることが魅力です。また、具体的なマンションの情報は基本情報には掲載されていないため、詳細は不明ですが、交通にも恵まれた立地にあることがわかります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレヴィア新宿中落合EASTの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア新宿中落合EASTの最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア新宿中落合EASTは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.6万円に比べて、築40年以上では240.2万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア新宿中落合EASTの存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
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2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
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2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
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2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
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2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
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パークコート中落合東京都新宿区中落合１丁目７−２２1990年3月97.8㎡〜7,042万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ下落合東京都新宿区中落合１丁目３−１４2012年2月43.71㎡〜5,070万円〜このマンションの相場を見る
パレス中落合東京都新宿区中落合１丁目1995年11月----このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合東京都新宿区中落合１丁目４−１2022年9月25.7㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−２０2018年8月30.6㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−９2020年2月25.52㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合東京都新宿区中落合１丁目１３−４2020年1月25.33㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ニチカ中井東京都新宿区中落合１丁目２０−１６1984年2月25.33㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１丁目１０−９2013年6月73.05㎡〜8,385万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート落合2東京都新宿区中落合１丁目８−２1986年6月16.06㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−２０1993年9月29.66㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ東京都新宿区中落合１丁目２−１８2000年11月54.19㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス東京都新宿区中落合１丁目６−４1998年3月53.01㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下落合東京都新宿区中落合１丁目２−２２1983年8月44.72㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
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