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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「古都マンション」は東京都新宿区中落合1丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の6階建てマンションです。築53年と、歴史を感じさせる建物でありながらも、耐震性や耐久性に優れる構造を持っています。周辺は住宅地でありつつも新宿までのアクセスに優れ、再開発が進むエリアに立地しているため、長期的な資産価値の担保が期待されます。また、交通の便の良さから、賃貸需要も高めです。
外観はシンプルで時代を感じさせる佇まいですが、周囲の緑や整備された街路樹が雰囲気を緩和し暮らしやすい環境を提供しています。所有リスクとしては、築年数の増加に伴う修繕費や管理費の高騰可能性があります。しかし、それを差し引いても価値があり、都市の利便性と静かな住宅環境を兼ね備えた魅力的な物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 29.81㎡ | 北 | 2階 北(29.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.19㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 988万円 | 1987年6月 | 12.29㎡ | 80.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＢ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１９ | 2000年11月 | 57.47㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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