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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 65.83㎡ 〜 82.06㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
「レクセルヒルズ中落合見晴坂」は、東京都新宿区中落合1丁目7−14に位置する集合住宅です。1996年7月に築され、都営大江戸線の中井駅から徒歩約5分の距離にあります。この立地は、新宿区の中でも静かで住みやすく、高い利便性と快適な生活環境を提供しています。
外観はモダンなデザインで、近隣の自然環境も合わさり、居住者に落ち着いた雰囲気を感じさせます。資産性に関しては、新宿区という都心エリアに位置していることから、安定した価値を提供しています。特に、近年の再開発プロジェクトやインフラ改善なども、マンションの価値をさらに高めています。
所有リスクについては、新宿区全体での人気上昇に伴い、不動産としての価格変動リスクは比較的安定しています。しかし、他の都心部と同様に災害リスクを考慮することは必要不可欠です。築年や日々の管理状況も安定しており、所有者にとって安心感のある物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.83㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 82.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.19㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.19㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.0㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.83㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 82.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.19㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.0㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.83㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 82.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.19㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.0㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.42㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.0㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 988万円 | 1987年6月 | 12.29㎡ | 80.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＢ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１９ | 2000年11月 | 57.47㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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