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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,727万円 〜 6,343万円 （479万円 〜 479万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.7㎡ 〜 43.74㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
「デュオステージ下落合」は東京都新宿区中落合に位置するマンションで、高い資産価値が特徴です。最寄り駅である下落合駅から徒歩6分と利便性が高く、新宿や中野方面へのアクセスも良好です。所在地は閑静な住宅街にあり、周囲には生活に必要な施設や店舗が揃っており、利便性が高いと評価されています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが魅力的で、都市生活を意識した快適な住環境を提供します。
資産価値については、坪単価460万円ということから、高い取引価格が見込まれる物件です。不動産市場の変動によっては価格が上下する可能性がありますが、都内での立地を考慮すると比較的安定した価値が期待できます。ただし、築年数や管理状況などによっては所有リスクも考慮すべきです。経年劣化や管理の品質によって、長期的には資産価値への影響が出てくる可能性があるため、定期的な管理状態の確認と修繕の計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 43.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 30.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 33.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 33.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 30.24㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 43.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 33.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 33.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 30.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 43.74㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 43.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 33.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 30.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 43.74㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 43.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 33.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 30.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 43.74㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 43.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 33.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 30.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 43.74㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 33.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 33.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 30.24㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 43.74㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,299万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 106.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1984年5月 | 52.85㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1984年5月 | 52.85㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,299万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 106.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,299万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 106.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1984年5月 | 52.85㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2003年9月 | 55.01㎡ | 126.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2003年9月 | 55.01㎡ | 126.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2003年9月 | 55.01㎡ | 126.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 28.66㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＢ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１９ | 2000年11月 | 57.47㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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